ベイステート安間
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2547
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 450件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 57,331円 |
| 平均坪単価 | ＠8,476円 |
| 平均m²単価 | ＠2,564円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：150件 39.6m²：65件 17.4m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：325件 2DK：82件 1DK：15件 |
ベイステート安間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本1丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ベイステート安間の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心部までのアクセスが良い、隣が西船橋なので船橋駅と合わせると多数の路線の電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
あまり治安話悪くない。 見せもそこそこ充実しており普通に生活する分にはかなり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
単身向けアパートにしてはかなり奇麗。 内廊下であったり居住者専用自販機があったりして良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 防音ではないものの壁や天井は厚く、それなりの声であれば深夜に通話などをしていても近所迷惑にはならなさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
目の前にコンビニがあり、コンビニであればものの1分もかからずに行ける。 また大通りに面しているのでスーパーもかなり近くにあるし、大型ショッピングモールも15分ほどのところにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
毎年夏に行われる夏祭りが目の前の大通りで行われている。 医療機関も充実していてよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
xiaoyayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理がしっかり行き届いており、常に綺麗に保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
cotricoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 快速駅でもあり都内へのアクセスも良い。京成線も意外と使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大神宮があり散歩に良い。電車やバスのアクセスも良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特筆すべき点はありません。過不足ないコンパクトな印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 必要なものはきちんと揃っており困ることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに飲食店も多く目の前にコンビニと充実した環境だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | アクセスもよく便利で寝るだけであれば言うことなしです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西船橋駅
3.0
【メリット】 なんといっても乗換の良さと路線の多さが西船橋の最大の特徴です、以前と比べて駅周辺は綺麗に再……
2022年1月 大神宮下駅
5.0
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
2022年1月 西船橋駅
5.0
【メリット】 周りには居酒屋、スーパー、コンビニ、郵便局、レストラン、銀行など必要なのものがほとんど揃っ……
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 千葉県の中でもトップクラスに利用者が多い駅。千葉方面、東京方面と様々な路線が通っているため……
ベイステート安間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2K | 南 | 35.39 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 17.94 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 2DK | 東 | 39.6 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 19.8 | |
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…残り445件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.4～26.09㎡｜20.4㎡ | 50,448円｜8,248円/坪 |
| 4階～6階 | 16.9～26.09㎡｜18.67㎡ | 50,350円｜8,916円/坪 |
| 7階～8階 | 16.9～26.09㎡｜18.88㎡ | 51,252円｜8,983円/坪 |
| 9階～10階 | 17.4～39.6㎡｜34.61㎡ | 75,493円｜7,418円/坪 |
| 11階～12階 | 17.4～39.6㎡｜36.74㎡ | 81,685円｜7,474円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～35.39㎡｜20.55㎡ | 51,830円｜8,456円/坪 |
| 東向き | 16.9～39.6㎡｜23.1㎡ | 57,370円｜8,509円/坪 |
| 西向き | 17.3～39.6㎡｜22.68㎡ | 57,460円｜8,631円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
