リッツコート西船橋
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2798
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 55,983円 |
| 平均坪単価 | ＠8,906円 |
| 平均m²単価 | ＠2,694円 |
| 上位専有面積 | 21.9m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
リッツコート西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩7分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩9分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市二子町471-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【リッツコート西船橋の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リッツコート西船橋の口コミ・評判
2012年2月
あかりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内に最寄り駅がJR2駅、私鉄・地下鉄が2駅あり大変便利。都心と千葉方面へのアクセスが大変良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 周辺は住宅地で公園も整備されています。徒歩15分圏内に図書館が2ヶ所あります。川や海も大変近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はごく普通のマンションですが、手入れが行き届いておりきれいです。管理会社はしっかりしているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ユニットバスではなく、バスルームとトイレが別です。部屋はフローリングでなかなか広い。ベランダもあります。地デジとBSが見れます。インターネットは光、ADSLどちらも契約OKでWiMAXやイーモバイルの電波の入りも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルエツまで徒歩30秒。近所に激安で有名なスーパーがあり、開店前から行列ができます。スーパー、コンビニは至るところにあるので買い物に困りません。ドラッグストアやホームセンターも家電量販店も近所にあります。もちろんファミレスや牛丼チェーン、居酒屋も充実しているので食事や飲み会なども全く問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ近くに保育園と幼稚園、徒歩10分圏内に小学校があります。医療施設も充実しています。駅前に市の連絡所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西船橋駅
3.0
【メリット】 様々な路線が集う乗り換えの要所となる駅なので、駅自体は乗り換えなどで使いやすい。駅ナカのペ……
2019年4月 西船橋駅
2.0
【メリット】 東京メトロ東西線、武蔵野線、京葉線、総武線が通っていてとても交通の便がいいです。バスもたく……
2019年2月 西船橋駅
4.0
【メリット】 東西線、武蔵野線、総武線が乗り入れているので、アクセスも便利で利用者も多いです。特に駅ナカ……
2018年5月 西船橋駅
4.0
【メリット】 千葉県になりますが、
総武線・東西線・京葉線・武蔵野線の４路線の駅で都内にも出や……
リッツコート西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.9 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.9 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 21.9 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.9 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.9 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市二子町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 55,500円｜8,378円/坪 |
| 2階～2階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 55,571円｜8,389円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 56,739円｜8,565円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 55,982円｜8,451円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
