サン・ヴィーゼT・M
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2106
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 124,029円 |
| 平均坪単価 | ＠6,230円 |
| 平均m²単価 | ＠1,885円 |
| 上位専有面積 | 68.29m²：16件 68.21m²：16件 68.83m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：34件 |
サン・ヴィーゼT・Mの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩10分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・ヴィーゼT・Mの口コミ・評判
2020年12月
よしたかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 特に不便さは感じません。ひと通りの施設はそろってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前でないため人通りも多すぎず、近くには公園もありよい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 敷地が広いのでゆったりしています。駐車場も平置きで広いので車所有者にはおすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 良くもなく悪くもなく普通です。築年数もそこそこ経ってますので年式相応だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅から物件まで間にイオンがあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前でないため人通りも多すぎず、近くには公園もありよい環境だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 津田沼駅まで徒歩7分というアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな商業施設、病院、都内へのアクセスの良さ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックや定期的なエントランスや廊下のクリーニング。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の位置によると思うが、リビングに日光が入るようになっている点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きなショッピングモールまで徒歩5分、目の前にパン屋やイタリアンレストランもあるため大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション内に子供も多く、近くに小学校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停やレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパー……
2019年4月 津田沼駅
5.0
【メリット】 東京駅まで快速で30分、始発も有ります。古くから栄えているのは北口で、PARCOや各種商業……
2018年1月 津田沼駅
4.0
【メリット】 東京都の距離感もちょうどよく東京の御社に勤めている自分にはとても通勤がしやすいです。快速も……
2017年10月 津田沼駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が多く、大型スーパーも2つある。都心部に行かなくても、駅周辺で全てそろう感……
サン・ヴィーゼT・Mの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.29 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.21 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.21 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.29 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 68.21 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.21～68.83㎡｜68.32㎡ | 121,181円｜5,863円/坪 |
| 2階～2階 | 68.29～68.29㎡｜68.29㎡ | 119,000円｜5,761円/坪 |
| 3階～3階 | 68.21～68.29㎡｜68.24㎡ | 124,000円｜6,007円/坪 |
| 4階～4階 | 68.21～68.29㎡｜68.27㎡ | 126,222円｜6,112円/坪 |
| 5階～5階 | 68.21～68.29㎡｜68.26㎡ | 127,142円｜6,157円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.21～68.83㎡｜68.29㎡ | 124,566円｜6,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
