NECK DITCH
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 80,217円 |
| 平均坪単価 | ＠6,846円 |
| 平均m²単価 | ＠2,071円 |
| 上位専有面積 | 43.68m²：6件 32.76m²：4件 45.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2DK：6件 2LDK：5件 |
NECK DITCHの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／青砥駅 徒歩2分
京成押上線／京成立石駅 徒歩14分
北総鉄道／京成高砂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『京成立石駅』 京成押上線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区青戸1丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【NECK DITCHの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 京成立石駅
5.0
【メリット】 日本橋まで20分程度で出られます。また、京成押上線は浅草線、京急と直通運転をしているので、……
2021年10月 青砥駅
4.0
【メリット】 様々な路線に乗り換えることができる、中継地点的な駅でとても便利です。駅周辺にはスーパーや百……
2019年5月 青砥駅
4.0
【メリット】 京成本線のみならず、京成押上線が通っているため、都内各地へアクセスしやすい環境です。また、……
2018年9月 京成高砂駅
5.0
【メリット】 通勤電車以外は非常に混雑せず駅周辺の治安も悪くはないと思います。また、人情味のある町ですの……
NECK DITCHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 32.56 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | 32.76 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2K | 東 | 35.1 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 32.76 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 2K | 東 | 35.1 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区青戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■青砥駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 64,000円｜6,458円/坪 |
| 3階～4階 | 32.56～45.35㎡｜39.87㎡ | 78,857円｜6,562円/坪 |
| 5階～6階 | 28.86～43.68㎡｜35.03㎡ | 68,666円｜6,483円/坪 |
| 7階～8階 | 32.56～55.17㎡｜41.98㎡ | 92,142円｜7,117円/坪 |
| 9階～9階 | 32.76～43.68㎡｜36.65㎡ | 75,600円｜6,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.17～55.17㎡｜55.17㎡ | 165,000円｜9,887円/坪 |
| 東向き | 28.86～39㎡｜34.42㎡ | 70,777円｜6,781円/坪 |
| 西向き | 32.76～45.35㎡｜40.7㎡ | 80,230円｜6,526円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
