林風館
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,130円 |
| 平均坪単価 | ＠6,028円 |
| 平均m²単価 | ＠1,823円 |
| 上位専有面積 | 35.42m²：18件 24.18m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 1K：5件 1LDK：3件 |
林風館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／名古屋駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線／東枇杷島駅 徒歩21分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『東枇杷島駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区児玉3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
18戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 名古屋駅
のんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋から地下鉄に乗れたり、名鉄に乗れたり、様々な場所に路線が繋がっている。ショッピングできるとこが近くに沢山あって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバが沢山あって好きなとこ行けるからすごく便利だし楽しい。とにかく歩いてるだけで楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JRゲートタワーはほんとに美味しいお店がたくさん入ってていいと思う！スタバもたくさんあるから混雑してないとこ行ったら席もあって楽！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便はめちゃくちゃいいと思う。タクシー乗り場も大きいし、便利は便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く騒がしい分、巡回するお巡りさんもいて、いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はわからないけど、交通の便がすごくいいから楽だと思う。 |
2022年2月 名古屋駅
5.0
【メリット】 名古屋駅は文句なし。何もかもそろっている。乗り換えなどは地図を見れば
すぐにわか……
2021年12月 名古屋駅
5.0
【メリット】 大きい駅で、ホテルや店がたくさんあります。
新幹線が停まるし、京都や新大阪駅とい……
2021年10月 名古屋駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた愛知の主要駅です。JR、地下鉄、近鉄、あおなみ線、新幹線などへの乗り換えが可……
林風館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.18 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35.42 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 35.42 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区児玉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.18～35.42㎡｜27.92㎡ | 49,333円｜5,849円/坪 |
| 2階～2階 | 24.18～35.42㎡｜30.92㎡ | 54,800円｜5,861円/坪 |
| 3階～3階 | 24.18～35.42㎡｜31.67㎡ | 55,666円｜5,846円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 35.42～35.42㎡｜35.42㎡ | 64,250円｜5,997円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.18～35.42㎡｜32.86㎡ | 58,954円｜5,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
