ソフトタウン青山
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:60件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 311件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ソフトタウン青山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩8分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前3丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
187戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

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小学校区域
神宮前小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフトタウン青山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ソフトタウン青山の【賃貸】物件情報
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ソフトタウン青山の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りが外苑前駅で、メトロ線が走っています。青山一丁目や表参道も近いので、非常にアクセスが良いです。大通り沿いを歩くので夜も明るいです。ドラッグストアやスーパーも帰り道に多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ではないので、人が多すぎず騒がしさもありません。生活雑貨も手に入りやすいですし、郵便や銀行が徒歩すぐというのも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはレンガ壁の少し奥まったところにあり、大通りに面してはいますが直接見えません。夜はオートロックで、昼間は管理人さんが常駐しているので安心です。ゴミはいつでも出してよく、マンション内も清掃員の方が毎日きれいに掃除してくださいます。エレベーターは2基、洗濯機と乾燥機も付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁一面が窓で、球場方面を向いていれば花火も見えます。白っぽい色で統一されているのと、防音もしっかりされている印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 施設は大変充実しています。少し足を延ばせば、大きなショッピングモールもあります。安い飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 外苑神宮や銀杏並木が近いです。マンション内のイベントはないです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
renさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅が近くて良い、買い物に困らないのが1番のメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ルカさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | コンパクトで、ミニマリストの単身者にはとても、良さそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | なにをするにも最高のエリアです。オシャレなお店だらけです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 表参道駅
【メリット】 銀座線・半蔵門線・千代田線があり、都内を移動する際はとても便利です。改札内は紀伊国屋やベー……
2022年1月 表参道駅
【メリット】 割りとなんでも揃っている。
ご飯を食べるお店もたくさんあるし、洋服を買うお店もた……
2021年11月 表参道駅
【メリット】 インスタで大人気の美容院やカフェがたくさんあります。少し細い道に入ると個性的なアパレルブラ……
2019年1月 表参道駅
【メリット】 周辺商業施設に関して、様々な高級ブランド店が立ち並んでいます。さらに、おしゃれな飲食店やカ……
ソフトタウン青山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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渋谷区ランキング 位(1587物件中) |
渋谷区神宮前ランキング 位(94物件中) |
外苑前駅ランキング 位(90物件中) |
ソフトタウン青山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ![]() |
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| 4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 1R | ー | 角部屋 | ![]() |
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| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | ー | ー | ![]() |
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| 13 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 15 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | ー | ー | ![]() |
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| 16 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | ー | ー | ![]() |
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| 17 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2021年5月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | ー | リフォーム | ![]() |
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| 22 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2019年9月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2018年11月 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2018年4月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 34 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 北東 | リノベーション | ![]() |
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| 37 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 38 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 41 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 1R | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 44 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 45 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 51 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2015年5月 | 2015年8月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 55 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 57 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 58 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | ー | ![]() |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | 15.36㎡ | 2.17㎡ | 1,607万円 | @347万円 | @105万円 | 8,280円 539円 |
2,891円 188円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフトタウン青山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区神宮前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■外苑前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 14.8~15.78㎡|14.93㎡ | 1,617万円|358万円/坪 |
| 3階~3階 | 14.89~21.8㎡|16.57㎡ | 1,774万円|354万円/坪 |
| 4階~4階 | 14.89~16.07㎡|15.4㎡ | 1,572万円|337万円/坪 |
| 5階~5階 | 12.19~17㎡|15.15㎡ | 1,660万円|367万円/坪 |
| 6階~6階 | 14.89~15.93㎡|15㎡ | 1,368万円|302万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.89~16.07㎡|15.04㎡ | 1,481万円|326万円/坪 |
| 東向き | 14.89~15.78㎡|15.37㎡ | 1,571万円|338万円/坪 |
| 西向き | 14.89~17㎡|15.27㎡ | 1,614万円|352万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.19~21.8㎡|15.41㎡ | 1,635万円|352万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ソフトタウン青山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2026年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 14.89 | ![]() |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 14.89 | ![]() |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 15.78 | ![]() |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 14.89 | ![]() |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14.89 | ![]() |
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…残り306件 |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフトタウン青山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 14.89~21.8㎡|15.36㎡ | 67,968円|14,608円/坪 |
| 3階~3階 | 12.19~21.8㎡|15.92㎡ | 74,250円|15,530円/坪 |
| 4階~4階 | 14.86~21.8㎡|15.48㎡ | 69,446円|14,859円/坪 |
| 5階~5階 | 12.19~31.89㎡|16.17㎡ | 75,695円|15,607円/坪 |
| 6階~6階 | 14.89~29.78㎡|16.48㎡ | 73,236円|14,732円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.19~21.78㎡|15.54㎡ | 68,871円|14,690円/坪 |
| 東向き | 14.86~17㎡|15.19㎡ | 66,833円|14,559円/坪 |
| 西向き | 14.89~17㎡|15.21㎡ | 70,227円|15,304円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.19~31.89㎡|16.65㎡ | 75,820円|15,138円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳


位

