ベルハウス和地山A
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,980円 |
| 平均坪単価 | ＠7,208円 |
| 平均m²単価 | ＠2,180円 |
| 上位専有面積 | 23.52m²：15件 23m²：14件 22.46m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
ベルハウス和地山Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／助信駅 徒歩26分
遠州鉄道／八幡駅 徒歩28分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩34分
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利用可能路線
『助信駅』 遠州鉄道
『八幡駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区和地山1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
21戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年3月 遠州病院駅
まゆさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR浜松駅からも近く、県の総合庁舎、裁判所、法務局、市役所の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐそばにスーパーが出来たため、格段に便利になった。家賃も、中心よりも少し下がる。開業医ばかり入ったビルもあるので、それは心強い。駅名から分かるように、総合病院も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店は揃っている。少し行けば繁華街なので、困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにある。公園も点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公的な庁舎が集まっているところなので、昼間は人通りが多く治安は悪くない。また交番も駅の目の前にあるので安心と言えば安心かも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思う。便利で繁華街にも近いのに、都会ならではの不便さは結構解消されている。 |
2022年2月 八幡駅
2.0
【メリット】 新浜松駅に近く、おおよそ5分くらいで着くので、乗る時間が短くて快適。12分周期で電車が来る……
2022年2月 遠州病院駅
5.0
【メリット】 都心からは歩いて15分ぐらいの場所にある駅で道沿いにコンビニが多くあるので社会人や学生には……
2021年10月 八幡駅
4.0
【メリット】 遠州鉄道の高架駅であり今は無人駅となっています。駅は比較的新しく施設もしっかりしており、利……
ベルハウス和地山Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 23.52 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北 | 23.52 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北 | 23 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | 23 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | 23 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区和地山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■遠州病院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.46～22.46㎡｜22.46㎡ | 46,500円｜6,845円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23.52㎡｜23.26㎡ | 50,000円｜7,107円/坪 |
| 3階～3階 | 22.46～23.55㎡｜23.18㎡ | 50,333円｜7,180円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 22～23.55㎡｜23.04㎡ | 51,341円｜7,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～23.55㎡｜23.05㎡ | 51,000円｜7,316円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
