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中古

信濃町ハイム

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 10479
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信濃町ハイムの外観
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  • 信濃町ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 信濃町ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 信濃町ハイムの外観：◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
  • 信濃町ハイムの外観：◆キッチン◆美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね
  • 信濃町ハイムの外観：◆トイレ◆トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。
  • 信濃町ハイムの外観：◆リビング◆たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。
  • 信濃町ハイムの外観：◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
  • 信濃町ハイムの外観：◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が
  • 信濃町ハイムの外観：◆子供部屋◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
  • 信濃町ハイムの外観：◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
  • 信濃町ハイムの外観：◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
  • 信濃町ハイムの外観：◆洗面◆清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究にシンプルにこだわりました。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:137件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約373万円/坪
偏差値ランキング

新宿区
1884物件中の順位

信濃町ハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区南元町4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    新宿区立四谷第六小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年12月撮影 ●オートロック ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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信濃町ハイムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 信濃町ハイム
信濃町ハイム

リノベorリフォーム済み

価格
9,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
372.7万円
専有面積
88.50m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
北東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,925万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信

「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。

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信濃町ハイムの【賃貸】物件情報

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信濃町ハイムの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【信濃町駅に対する口コミ】信濃町駅から下車して直ぐには救急センターを有する慶應義塾大学病院、同病院は全国的に知られたブランド病院ですが、健康保険の適用治療であれば誰でも3割負担で医療が受けられます。信濃町駅の南側には緑豊かな赤坂御用地や明治神宮外苑、明治神宮外苑は2020年夏季オリンピックのメイン会場（国立競技場）、外苑内では野球やラグビーの観戦が出来ます。　

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年4月

匿名さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 信濃町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には慶應義塾大学病院、明治記念館、創価学会本部があります。また駅ビル(アトレ)もあり……

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（残り152文字）

2020年4月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはオフィスビルの他に、上智大学のキャンパスがあるので、駅周辺では若い人の姿もたくさ……

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（残り131文字）

2019年11月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線を利用して新宿へアクセスしやすいので、通勤、通学には非常に便利です。
……

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（残り140文字）

2019年10月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR、丸ノ内線、南北線があるので乗り換えが便利で新宿まで近い。オフィス街なので飲食店が多く……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

信濃町ハイムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1884物件中)

新宿区南元町ランキング

位
(14物件中)

信濃町駅ランキング

位
(68物件中)
四ツ谷駅の偏差値ランキング / 四谷三丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,027万円

推定相場坪単価373万円/坪

推定相場㎡単価113万円/㎡

価格帯別判定 i

信濃町ハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,779 ～ 11,030万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,278 ～ 10,779万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,776 ～ 10,278万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,275 ～ 9,776万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,774 ～ 9,275万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 606位 / 1,387物件中
新宿区南元町 9位 / 15物件中
信濃町駅 39位 / 53物件中
四ツ谷駅 114位 / 138物件中
四谷三丁目駅 107位 / 165物件中

坪賃料ランキング

新宿区 449位 / 753物件中
新宿区南元町 8位 / 10物件中
信濃町駅 24位 / 31物件中
四ツ谷駅 61位 / 69物件中
四谷三丁目駅 60位 / 83物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：8,624～9,066万円

※中央値：8,845万円

予測坪単価：329万円/坪

予測㎡単価：100万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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信濃町ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 1DK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年8月 販売中 5階 2LDK 北東 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 5階 2LDK 北東 ー ー
5 2026年6月 2026年6月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
6 2026年5月 2026年6月 4階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年4月 販売中 1階 1DK 東 ー ー
8 2026年3月 2026年6月 4階 1LDK 西 リノベーション ー
9 2026年3月 2026年4月 8階 1LDK 西 ー ー
10 2026年3月 2026年3月 4階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2026年1月 2026年2月 4階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2026年1月 2026年2月 9階 3LDK ー リノベーション ー
13 2026年1月 2026年1月 4階 1LDK 西 角部屋 ー
14 2025年12月 2025年12月 9階 3LDK ー リノベーション ー
15 2025年10月 2025年11月 9階 3LDK ー リノベーション ー
16 2025年10月 2025年10月 1階 2LDK 北東 リノベーション ー
17 2025年6月 2025年7月 8階 2LDK 東 リフォーム ー
18 2025年4月 2025年8月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年2月 2025年2月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2025年1月 2025年1月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2025年1月 2025年2月 8階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年12月 2025年3月 7階 2DK 東 ー ー
23 2024年11月 2025年4月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年11月 2025年10月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
25 2024年11月 2024年12月 7階 2DK 東 ー ー
26 2024年10月 2024年12月 8階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2024年9月 2024年9月 2階 1SLDK 東 リフォーム ー
28 2024年9月 2024年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年9月 2024年11月 4階 1R+2S 東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2024年6月 2024年10月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2024年5月 2024年8月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年5月 2024年6月 8階 4LDK 東 ー ー
33 2024年3月 2024年4月 4階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2024年3月 2024年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
35 2024年3月 2024年4月 4階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2024年2月 2024年3月 4階 1LDK 南東 リノベーション ー
37 2024年1月 2024年2月 2階 1SLDK 東 ー ー
38 2023年11月 2023年12月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
39 2023年11月 2023年11月 4階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2023年9月 2023年10月 3階 2SLDK 南東 ー ー
41 2023年9月 2023年11月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
42 2023年5月 2023年7月 4階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
44 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
45 2023年3月 2023年4月 4階 1R 東 角部屋 ー
46 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
47 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
48 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
49 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 北東 リフォーム ー
50 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 東 ー ー
51 2022年3月 2022年8月 2階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2022年2月 2022年3月 1階 1LDK 南 ー ー
53 2022年2月 2022年2月 7階 2DK 西 角部屋 ー
54 2021年11月 2022年3月 2階 2LDK 東 ー ー
55 2021年10月 2022年3月 5階 2SLDK 東 リフォーム ー
56 2021年6月 2021年6月 1階 2LDK 東 ー ー
57 2021年5月 2021年5月 3階 2LDK 東 ー ー
58 2021年5月 2021年8月 3階 2LDK 東 ー ー
59 2021年4月 2021年7月 7階 2DK 西 ー ー
60 2021年3月 2021年6月 1階 2LDK 東 ー ー
61 2021年3月 2021年4月 3階 2LDK 東 ー ー
62 2021年2月 2021年2月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
63 2021年1月 2021年3月 5階 1LDK 東 ー ー
64 2020年12月 2021年3月 1階 2LDK 東 ー ー
65 2020年9月 2020年10月 7階 3LDK 南 ー ー
66 2020年5月 2020年6月 7階 1LDK 南 ー ー
67 2020年1月 2020年3月 5階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
68 2019年9月 2020年1月 1階 2LDK 東 リフォーム ー
69 2019年7月 2019年7月 4階 2LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
70 2019年5月 2019年6月 4階 2LDK 東 ー ー
71 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 北東 ー ー
72 2019年3月 2019年4月 8階 1LDK 東 ー ー
73 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2019年2月 2019年4月 1階 3LDK 北東 ー ー
75 2019年1月 2019年1月 8階 1LDK 東 ー ー
76 2018年12月 2019年1月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
77 2018年12月 2019年2月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
78 2018年12月 2019年1月 5階 2LDK 南 ー ー
79 2018年12月 2019年3月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
80 2018年12月 2018年12月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
81 2018年11月 2018年11月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
82 2018年10月 2018年11月 4階 2LDK 西 ー ー
83 2018年10月 2018年11月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2018年10月 2018年10月 8階 1LDK 東 ー ー
85 2018年10月 2018年12月 6階 2LDK 南 ー ー
86 2018年9月 2018年11月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
87 2018年8月 2018年12月 5階 2LDK 南 ー ー
88 2018年8月 2018年10月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
89 2018年8月 2018年9月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
90 2018年8月 2018年11月 4階 2LDK 東 ー ー
91 2018年7月 2018年8月 8階 1LDK 東 ー ー
92 2018年6月 2018年7月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
93 2018年5月 2018年5月 3階 1LDK 東 ー ー
94 2018年5月 2018年6月 5階 2LDK 南 リノベーション ー
95 2018年4月 2018年5月 5階 2LDK 南 リノベーション ー
96 2018年4月 2018年4月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
97 2018年2月 2018年4月 5階 2LDK 南 ー ー
98 2018年2月 2018年2月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
99 2018年2月 2019年3月 8階 1LDK 東 ー ー
100 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 東 リノベーション ー
101 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 東 リノベーション ー
102 2017年11月 2017年11月 5階 2LDK 南 ー ー
103 2017年10月 2018年1月 8階 1LDK 東 ー ー
104 2017年10月 2018年1月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
105 2017年10月 2017年11月 7階 2LDK 南 ー ー
106 2017年9月 2017年9月 6階 2LDK 南 ー ー
107 2017年8月 2017年9月 8階 1LDK 東 ー ー
108 2017年8月 2017年8月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
109 2017年7月 2017年10月 7階 2LDK 南 ー ー
110 2017年5月 2017年6月 4階 2LDK 東 リノベーション ー
111 2017年5月 2017年5月 2階 1SLDK 南東 ー ー
112 2017年3月 2017年10月 5階 2LDK 南 ー ー
113 2017年3月 2017年4月 6階 3DK 東 ー ー
114 2017年3月 2017年5月 6階 3DK 東 ー ー
115 2017年3月 2017年9月 8階 1LDK 東 ー ー
116 2017年1月 2017年2月 4階 1LDK 東 ー ー
117 2017年1月 2017年5月 6階 3DK 東 ー ー
118 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
119 2016年9月 2016年10月 2階 1SLDK 南東 ー ー
120 2016年9月 2017年3月 8階 1LDK 東 ー ー
121 2016年8月 2016年10月 6階 1DK 東 ー ー
122 2016年7月 2016年12月 4階 1SLDK 東 ー ー
123 2016年7月 2016年8月 8階 2LDK 南 ー ー
124 2016年5月 2016年8月 6階 1DK 東 ー ー
125 2016年2月 2016年5月 9階 2LDK 北西 ー ー
126 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 南東 リノベーション ー
127 2015年4月 2015年6月 8階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
128 2014年12月 2015年1月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
129 2014年11月 ー 7階 2LDK ー ー ー
130 2014年10月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
131 2014年9月 ー 7階 2LDK ー ー ー
132 2014年9月 ー 7階 1DK 東 ー ー
133 2014年6月 ー 7階 2LDK 西 ー ー
134 2014年5月 ー 7階 1DK 東 ー ー
135 2014年4月 ー 2階 2DK 北東 ー ー
136 2014年3月 ー 7階 1DK 東 ー ー
137 2014年2月 ー 2階 2DK 北東 ー ー

…残り117件
平均 4階 57.3㎡ 6.39㎡ 5,146万円 ＠293万円 ＠89万円 13,687円
241円		 13,986円
246円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 信濃町ハイムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■信濃町ハイムの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区南元町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 38.3～69.02㎡｜56.48㎡ 4,919万円｜289万円/坪
3階～4階 38.3～62.99㎡｜53.21㎡ 4,895万円｜310万円/坪
5階～6階 38.3～88.5㎡｜60.72㎡ 5,259万円｜278万円/坪
7階～8階 38.3～88.5㎡｜55.79㎡ 4,666万円｜266万円/坪
9階～9階 73.66～85.4㎡｜83.44㎡ 10,133万円｜397万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.3～85.4㎡｜57.14㎡ 4,985万円｜287万円/坪
東向き 38.3～88.5㎡｜56.46㎡ 5,014万円｜288万円/坪
西向き 38.3～58.8㎡｜49.48㎡ 4,669万円｜315万円/坪
北・北東・北西向き 54.7～88.5㎡｜67.94㎡ 5,866万円｜282万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 4 4 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 6 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 0 17 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

信濃町ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 1LDK 南 45.44
2024年4月 4階 1LDK 東 38.3
2024年3月 3階 2LDK 東 54.99
2024年2月 7階 2LDK 西 46.2
2023年10月 2階 1LDK ー 45.44

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 信濃町ハイムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■信濃町ハイムの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区南元町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.3～62.99㎡｜52.8㎡ 171,437円｜10,775円/坪
3階～4階 38.3～58.8㎡｜52.81㎡ 166,083円｜10,471円/坪
5階～6階 38.3～58.8㎡｜51.96㎡ 165,000円｜10,681円/坪
7階～8階 46.2～58.8㎡｜52.87㎡ 178,125円｜11,185円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.3～62.99㎡｜52.42㎡ 161,812円｜10,281円/坪
東向き 38.3～58.8㎡｜52.65㎡ 177,750円｜11,252円/坪
西向き 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ 157,000円｜11,234円/坪
北・北東・北西向き 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ 174,666円｜9,563円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 11 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    階建 地上6階建
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    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5514
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
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    最寄駅 JR中央・総武線 信濃町駅 徒歩6分
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    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 2509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,015万円
    473万円
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  • 中古

    イトーピア信濃町マンション

    住所 東京都新宿区南元町4番40号
    最寄駅 JR中央・総武線 信濃町駅 徒歩4分
    築年月 1979年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 3790
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,733万円
    318万円
    97万円
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    住所 東京都新宿区若葉3丁目8番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 信濃町駅 徒歩8分
    築年月 1999年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6583
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,909万円
    468万円
    142万円
  • 中古

    パークナード四谷

    住所 東京都新宿区南元町9番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 信濃町駅 徒歩9分
    築年月 2012年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4361
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,086万円
    618万円
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    住所 東京都新宿区若葉1丁目
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    プラウド四谷

    プラウド四谷
    価格 32,800万円～34,900万円
    所在地 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 80.13㎡～84.42㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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