プレステート石川台
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
10961
プレステート石川台の外観
プレステート石川台の外観画像です。
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プレステート石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレステート石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プレステート石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレステート石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プレステート石川台のエントランス
プレステート石川台のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:15件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
プレステート石川台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩4分
東急目黒線／大岡山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区石川町2丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
洗足池小学校
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中学校区域
石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年12月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレステート石川台の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急池上線石川台駅から５～１０分程度でとても便利。また、東急大井町線の大岡山駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに洗足池公園があって、自然に親しめる。また、東京工業大学も近くアカデミックな雰囲気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | よく掃除がされていて、気持ちがいい。エントランスは大理石が基調になっていて豪華。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高くつくられているので、実際の広さよりも解放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 石川台駅、大岡山駅の両方の商店街が徒歩圏内なので便利。飲食店もそこそこある。ピーコック中にあるパン屋さんがおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 最寄りの小学校は洗足池小学校で、とても近い。幼稚園も大岡山ルーテルや小鳩幼稚園などが徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】駅前には、夜１時まで営業している東急ストアがあります。大きな商店街もあるので、日々の買い物には困りません。ご飯屋さんや居酒屋もありますが、商店街から１本外れると静かな住宅街なので、うるさい感じはありません。夜に女性一人で歩くのも、抵抗はないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急池上線石川台駅や東急大井町線大岡山駅が徒歩圏で便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに洗足池公園があり、都内では貴重な自然が満喫できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは綺麗に掃除されていて、豪華な感じがする。エレベーターも二基あるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は天井が高くとても解放感がある。バルコニーも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーはピーコックがあり、良いものを置いている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに休日も見てくれる区の診療所があるので、子育てには心強い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年8月
ユニセフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩4分は便利。大岡山は目黒線、大井町線も利用できて、東急の3路線を利用出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
中原街道から中に入った静かな環境。 高台とも言える場所で開放感がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 規模も大きく、高級感もある。築後15年ながら管理体制が良く、そこまで古さは感じない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
石川台駅が近く、大岡山の商店街も利用可能。 中原街道沿いには飲食店もそれなりに充実。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大岡山駅
4.0
【メリット】 目黒線と大井町線の2路線が通っているので、どこへでもアクセスが良いと思います。東急目黒線は……
2020年1月 大岡山駅
5.0
【メリット】 大井町線の急行が停車するので、その点は大岡山駅のメリットとして非常に大きいと思います。大井……
2019年12月 大岡山駅
3.0
【メリット】 駅構内がきれい、待合室のあり、暑さや寒さが軽減される。ホームの幅も広く、混んでいる時間帯で……
2019年12月 大岡山駅
5.0
【メリット】 目黒駅まで急行で6分、大井町へ7分、電車でのアクセスが便利です。そして、付近の東京工業大が……
プレステート石川台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区石川町ランキング
位(25物件中) |
石川台駅ランキング
位(104物件中) |
プレステート石川台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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プレステート石川台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2015年2月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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|
ー | |
| 8 | 2009年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 70.33㎡ | 16.55㎡ | 5,770万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 13,849円 192円 |
11,678円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステート石川台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区石川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大岡山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.75～76.45㎡｜70.33㎡ | 5,770万円｜270万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.88～76.45㎡｜74.26㎡ | 7,700万円｜346万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69.29～69.29㎡｜69.29㎡ | 4,693万円｜224万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
プレステート石川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 58.2 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 69.53 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 69.18 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.75 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.75 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステート石川台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区石川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.2～98.99㎡｜72.88㎡ | 201,121円｜9,123円/坪 |
| 3階～4階 | 58.2～98.99㎡｜72.23㎡ | 198,025円｜9,102円/坪 |
| 5階～5階 | 78.65～81.41㎡｜80.72㎡ | 230,250円｜9,430円/坪 |
| 6階～6階 | 72.63～112.5㎡｜80.27㎡ | 234,833円｜9,701円/坪 |
| 7階～7階 | 62.75～62.75㎡｜62.75㎡ | 198,000円｜10,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.75～98.99㎡｜74.77㎡ | 212,540円｜9,439円/坪 |
| 東向き | 58.2～78.65㎡｜67.42㎡ | 183,857円｜9,051円/坪 |
| 西向き | 69.18～112.5㎡｜77.78㎡ | 215,176円｜9,128円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.2～69.18㎡｜60.94㎡ | 148,875円｜8,076円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
