レオパレス華
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
0
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,431円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：5件 28.02m²：3件 51.03m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1K：5件 2DK：2件 |
レオパレス華の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／河内駅 バス13分
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利用可能路線
『河内駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県防府市植松 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
34戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス華の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【河内駅に対する口コミ】東広島市の中心部、西条駅から18分。広島駅から58分の位置にあるため、広島市内へ通勤する方も結構多いです。広島空港も近く、車で行くと25分、電車・バス乗り継いで行っても45分で着きます。高校が1校あるため、朝夕の時間帯は通学する高校生で人通りが多くなります。駅前には、朝7時から営業している薬局と食堂（お昼から営業）が１軒ずつあります。スーパーも１軒あります。駅から北へ７分ほど歩くと、もう１軒食堂があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【河内駅に対する口コミ】タクシーや電車など交通便はめちゃわるくはないですすごく田舎なので家賃もすごく安いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【河内駅に対する口コミ】近くにスーバーや商店などがあるのでそこで買い物できます周りにはおじいちゃんやおばあちゃんが多いので治安は悪くないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【河内駅に対する口コミ】多分駅近くに小さなご飯屋さんがあると思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【河内駅に対する口コミ】自然に囲まれてるし周りはおじいちゃんやおばあちゃんが多いので田舎が味わえる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【河内駅に対する口コミ】無人駅ながら券売機と自動改札機があります。本郷〜河内駅間は12kmほどあり、利用者が多いとは言えないが学生の割合が多く、たまに利用するのであるとないとでは全然違う駅。近くに一日500円で利用できる駐車場があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【河内駅に対する口コミ】単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線、合計2面3線のホームを持つ地上駅。駅本屋側が1番のりば、2・3番のりばが島式ホーム（さらにその間にホームのない中線あり）で、跨線橋により連絡している。トイレが構内上り方面1番のりば奥にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 河内駅
しおん君さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシーや電車など交通便はめちゃわるくはないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーバーや商店などがあるのでそこで買い物できます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 多分駅近くに小さなご飯屋さんがあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自然に囲まれてるし周りはおじいちゃんやおばあちゃんが多いので田舎が味わえる |
| 治安 |
2 |
メリット | 周りにはおじいちゃんやおばあちゃんが多いので治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく田舎なので家賃もすごく安いと思います |
2022年1月 河内駅
4.0
【メリット】 無人駅ながら券売機と自動改札機があります。本郷〜河内駅間は12kmほどあり、利用者が多いと……
2021年10月 河内駅
3.0
【メリット】 駅が広く、人が少ないのもあって混雑はあまりしないイメージです。駅の中には多くの種類がある自……
2020年3月 河内駅
2.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が集まっており、スーパーマーケットやホームセンターや薬局があります。その為……
レオパレス華の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.75 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■防府市植松の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■防府市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河内駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～50.05㎡｜39.13㎡ | 51,000円｜4,604円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～51.03㎡｜42.03㎡ | 50,000円｜4,097円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.75～50.05㎡｜48.25㎡ | 55,000円｜3,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
