IVY-BOX
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,692円 |
| 平均坪単価 | ＠5,803円 |
| 平均m²単価 | ＠1,755円 |
| 上位専有面積 | 33.61m²：8件 33.39m²：3件 48m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1K：4件 2DK：2件 |
IVY-BOXの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩15分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野西4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 針中野駅
komakomaさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで10分、降りたら駒川商店街買い物に最適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに商店街があり、生活するにはとっても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードの店があり、子供連れでもOK |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は多い。エレベーター・エスカレーターは整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はありません。街灯も多く明るい町 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、治安も問題ない。学校には少し遠いが生活するには便利 |
2022年2月 駒川中野駅
5.0
【メリット】 駅には何もありませんが、最近改札が二箇所にできたので便利になりました。また、駅の近くには商……
2022年1月 針中野駅
4.0
【メリット】 改札階にマクドナルドのそこそこ広い飲食スペースがあり、改札へのアクセスも便利です。改札を出……
2021年11月 平野駅
4.0
【メリット】 天王寺まで5分、難波まで15分で乗り換えなしで行くことができます。大阪駅へも、乗り換え1回……
IVY-BOXの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 33.61 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.61 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 33.61 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 33.61 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.61 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区平野西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.39～40㎡｜34.56㎡ | 54,000円｜5,171円/坪 |
| 2階～2階 | 33.61～33.61㎡｜33.61㎡ | 58,833円｜5,787円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48～48㎡｜48㎡ | 60,000円｜4,132円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.39～48㎡｜34.75㎡ | 56,416円｜5,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
