ヒルズ西馬込スカイマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8387
ヒルズ西馬込スカイマンションの外観
ヒルズ西馬込スカイマンションの外観画像です。
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ヒルズ西馬込スカイマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ西馬込スカイマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ西馬込スカイマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ西馬込スカイマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ西馬込スカイマンションのエントランス
ヒルズ西馬込スカイマンションのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ヒルズ西馬込スカイマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区仲池上2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
区立池雪小学校
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中学校区域
区立大森第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ヒルズ西馬込スカイマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルズ西馬込スカイマンションの【賃貸】物件情報
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ヒルズ西馬込スカイマンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の始発駅であり、朝の通勤ラッシュでも必ず座ることが可能であること。また、川崎の大規模商業施設、ラ・ゾーナまでバスがあり、非常に便利である。渋谷方面には、五反田駅で乗り換え、東京駅方面には新橋駅で乗り換えと都心へのアクセスが抜群である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
Taichiさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | やはり西馬込始発駅の近くは魅力ありますね。ファミリーマート近くなのも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年11月
ユニセフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 始発駅の西馬込から徒歩5分と利便性が高い立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
仲池上2丁目の高台と言える立地で周辺環境は静かで良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 間口が広く、バブル期築ならではの重厚感のある建物。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にスーパーあり。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西馬込駅
シンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心にアクセスが良く、始発のため座ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、コンビニも複数あるため困ることはない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋などもほとんどないので治安は良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多そうであり、家族で住んでる方も多そう |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋などがない分、深夜でも治安は良いと感じている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに家賃なども高いが、都心へのアクセスやスーパーには満足 |
2021年12月 西馬込駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが非常に良い。品川や羽田空港も近く出勤にも旅行にも出向きやすい立地。その割……
2021年10月 西馬込駅
5.0
【メリット】 始発なので必ず座れること・駅前にスーパーがあり仕事帰りに買い物が出来ること・駅前だけでなく……
2018年11月 西馬込駅
3.0
【メリット】 近くにスーパーやコンビニがあり通勤、帰宅時に使えて便利。商店街もあり、食料、日用品の買い物……
ヒルズ西馬込スカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区仲池上ランキング
位(60物件中) |
西馬込駅ランキング
位(264物件中) |
ヒルズ西馬込スカイマンションの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1990年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ヒルズ西馬込スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2022年3月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 12 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 19 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2015年12月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 24 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 25 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3SLDK | ー | ー | |
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ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 110.76㎡ | 20.41㎡ | 7,539万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 36,674円 329円 |
11,937円 107円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ西馬込スカイマンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区仲池上の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西馬込駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.68～112.47㎡｜109.74㎡ | 6,545万円｜197万円/坪 |
| 3階～3階 | 88.84～107.68㎡｜102.15㎡ | 8,142万円｜264万円/坪 |
| 4階～4階 | 107.68～112.47㎡｜111.27㎡ | 8,055万円｜240万円/坪 |
| 5階～5階 | 88.84～125.06㎡｜119.03㎡ | 7,862万円｜219万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.84～125.06㎡｜110.07㎡ | 7,600万円｜229万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
