池上ニューハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6020
池上ニューハイツの外観
池上ニューハイツの外観画像です。
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池上ニューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
池上ニューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
池上ニューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
池上ニューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
池上ニューハイツのエントランス
池上ニューハイツのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
池上ニューハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩2分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区池上6丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
80戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立徳持小学校
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中学校区域
区立蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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池上ニューハイツの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅から徒歩5分、駅周辺には、コンビニ(ローソン)、スーパー(マックスバリュー・スーパーオオゼキ)、飲食店(マクドナルド、ケンタッキー、かつや、コロラド等)も多数。品川駅まで電車で３０分、蒲田駅まで15分、五反田駅まで20分。商店街を通って帰れます。八百屋さんや百均のキャン★ドゥも途中にあります。夜も街灯が明るく、危ないという印象ではないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。池上本門寺という、大きなお寺があります。秋ごろに大きなお祭りがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルな昔ながらのマンションです。整備、管理がとても行き届いているので、衛生的にもとてもきれいにされています。管理員さんが住み込みで常駐されているので、いつでも相談できます。ゴミ置き場は、一つの部屋になっており、住人は２４時間いつでも出せます。監視カメラはマンションの入り口に一か所のみ。駐輪場、駐車場あり。エレベーターは1台ですが、6階建てなので、階段でも問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きと西向きに部屋があり、日当たりは良好です。南向き側の上の階からは、晴れていると小さな富士山が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ファストフード店、チェーン店のお店が点在しているので、生活自体は困りません。八百屋さんや果物屋さんもあるので、物価に関してもお店を選んで買い物できるので、安く済ませられます。ドラックストアも数店。居酒屋さんも点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校も保育園も徒歩5分～15分圏内にあります。先生達の評価もよく、安心して預けられます。総合病院が近くにあるので安心です。公園も少しですが点在。お隣さん同士、挨拶もよくしていたので、コミュニケーションも取りやすかったです。夏に、商店街の子供祭りが開催されたり、近くの神社でも小さなお祭りがやっています。秋には、お寺で大きなお祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池上駅に対する口コミ】お寺が多い地域で、お寺の雰囲気に合わせた和のテイストでおしゃれな駅です。外観と内観に統一感があります。ホームの壁は木材でできていて、木の温もりを感じられて良いです。天井の柱には、池上の特徴を表したイラストでロゴが並んでおりグラフィックにも優れているなと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 池上駅
4.0
【メリット】 駅が改装されて、かなり綺麗でオシャレな駅となった。駅ビル化もされたことで、飲食店だけでなく……
2022年1月 池上駅
5.0
【メリット】 お寺が多い地域で、お寺の雰囲気に合わせた和のテイストでおしゃれな駅です。外観と内観に統一感……
2021年10月 池上駅
3.0
【メリット】 最近駅がリニューアルし、駅ビルもできた。駅ビルの中には図書館や飲食チェーン店などがある。<……
2021年10月 池上駅
1.0
【メリット】 東京の繁華街、渋谷、新宿、池袋、銀座まで1時間以内で行ける好立地。今年、オープンしたばかり……
池上ニューハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区池上ランキング
位(116物件中) |
池上駅ランキング
位(200物件中) |
池上ニューハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 4DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 8 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 4DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 11 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 18 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 20 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | |
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ー | |
| 22 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 24 | 2015年7月 | 2015年9月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 25 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1DK | ー | ー | |
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ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 57.99㎡ | 5.83㎡ | 3,646万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 11,775円 198円 |
15,454円 260円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池上ニューハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区池上の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■池上駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.3～74.55㎡｜61.46㎡ | 3,361万円｜171万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.58～64.26㎡｜59.95㎡ | 3,965万円｜218万円/坪 |
| 5階～6階 | 45.7～55㎡｜53.37㎡ | 3,498万円｜217万円/坪 |
| 7階～7階 | 45.7～54.58㎡｜50.14㎡ | 2,785万円｜183万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.7～64.26㎡｜57.26㎡ | 3,552万円｜204万円/坪 |
| 東向き | 35.31～74.55㎡｜59.27㎡ | 3,650万円｜202万円/坪 |
| 西向き | 54.58～64.26㎡｜59.4㎡ | 3,983万円｜221万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
池上ニューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5階 | 1SLDK | ー | 55 | |
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| 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 54.58 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 54.58 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 1SLDK | ー | 55 | |
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| 2021年2月 | 5階 | 1SLDK | ー | 55 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池上ニューハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区池上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■池上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.31～60.31㎡｜60.31㎡ | 130,000円｜7,126円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 54.58～60.31㎡｜57.94㎡ | 152,214円｜8,719円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 54.58～54.58㎡｜54.58㎡ | 185,000円｜11,206円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.31～60.31㎡｜60.31㎡ | 143,900円｜7,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.58～54.58㎡｜54.58㎡ | 169,200円｜10,249円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
