美浜荘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
0
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,416円 |
| 平均m²単価 | ＠1,336円 |
| 上位専有面積 | 32.9m²：2件 42.37m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1LDK：1件 |
美浜荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／新宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新宮駅』 JR紀勢本線 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県新宮市清水元1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美浜荘の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【新宮駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分程の距離にスーパーマーケットが2つある。 ・特急くろしおにてJR新大阪駅へ乗り換えなしで行ける。 ・電車は普通、特急の何れも混んでいない。 ・駅周辺は明るい。 ・都心から離れている割に店(名の知れたチェーン店や地元の居酒屋)が多い。 ・観光スポット(速玉大社や神倉神社等)が駅から徒歩20～30分の所にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新宮駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗になっている 駅員さんの対応がとても良い 掃除が細かくされていて綺麗 駅員さん、掃除係の方々共に礼儀作法がしっかりされていて気持ちよく駅を利用できる 電車以外でも駅周辺の事を尋ねるとしっかり対応してくれる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【新宮駅に対する口コミ】近隣の駅にしては最大で、地域で唯一みどりの窓口がある駅。 世界遺産が多くある三重の南から和歌山県の南にかけての主要駅になる。 駅前にはコンビニ、ホテル等もあり、長期滞在にも向いている。田舎の空気を思いっきり味わいたい方におすすめの駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新宮駅
3.0
【メリット】 駅周辺にコンビニができ、タクシーの利用も出来るので利便性が高い。またビジネスホテルも充実し……
2022年2月 新宮駅
4.0
【メリット】 駅のトイレが綺麗になっている
駅員さんの対応がとても良い
掃除が細かく……
2021年10月 新宮駅
4.0
【メリット】 JR紀勢本線の終点駅ですが和歌山県新宮市に駅があることからかなりの賑わいがある駅となってい……
2019年4月 新宮駅
3.0
【メリット】 駅すぐ近くにローソンがあるので便利。駅の隣に交番があるので安心感がある。駅前のバス停が最近……
美浜荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宮市清水元の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 46,500円｜4,673円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 50,000円｜3,901円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜36.05㎡ | 47,666円｜4,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
