グリーンガーデンII
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1144
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,349円 |
| 上位専有面積 | 52m²：2件 59.16m²：1件 51.69m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：2件 2LDK：1件 1LDK：1件 |
グリーンガーデンIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／五井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
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所在地(住所)
千葉県市原市五井2253 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンガーデンIIの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から歩いて10分強です。 小港鉄道に乗り換えもでき、養老渓谷などの観光地へ行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小さな川の側で住宅街にあり、国道から距離があるので夜はとても静かです。 近くにはお店が無いので人通りも少なく、治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部はありません。駐車場が1Fの前にあります。 それほど古くは無いので、外観も内装も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装は綺麗で３DKなのですが、Kが結構広いです。 BUSも広く夫婦で入れます。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | SENDOという食品スーパーが近くにあり便利です。 また、ココス、びっくりドンキー、サイゼリアが隣接しているので、外食も不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、中学校、幼稚園、保育所が300ｍ範囲内に全てあります。 眼科や五井病院が近くにあり、スポーツクラブもあります。 養老川がすぐ側にあるので釣りが好きな人にはいいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 五井駅
テリーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 内房線で蘇我や千葉に乗り換えなしで行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公的な施設が接続されていて手続きがすぐできるのは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から海側に向かえばたいていの飲食店があるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはあってそこそこ広いのでベビーカーや車いすは余裕で入れます |
| 治安 |
4 |
メリット | 何度か遅い時間に歩いたことがあるが安全上は問題ないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉市内と比べて家賃も数割は安いと思います |
2022年4月 五井駅
りつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市役所方面のバスが朝から夜までいくつも出ている。 タクシー乗り場もありたくさん止まっているから乗りたい時に捕まる。快速は止まるし、都心に出るまでそんなに時間もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少しバスで出ればショッピングモールがある。他にも病院や飲食店もたくさんあるから買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口にはドトールやパン屋さん、少し歩けばお寿司屋さんなど色々な飲食店があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が近くにあるから学校には困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く人もたくさん通るので安心して通れる場所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車を使えばどこでも出られるしコンビニやスーパーが多いから住みやすいと思う |
2019年4月 五井駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩10分の所にアリオ市原、カインズホーム、ケーズデンキ、つたや、スポーツデポなど商……
2018年6月 五井駅
3.0
【メリット】 駅から少し離れた場所にアリオ市原があり、ケーズデンキやカインズが隣接してあります。駅前にも……
グリーンガーデンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.16 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.69 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 3DK | ー | 52 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 3DK | ー | 52 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市五井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■五井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.69～52㎡｜51.89㎡ | 64,666円｜4,123円/坪 |
| 2階～2階 | 59.16～59.16㎡｜59.16㎡ | 98,000円｜5,476円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.69～59.16㎡｜55.42㎡ | 94,500円｜5,648円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
