ガーディアン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
498
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,303円 |
| 平均坪単価 | ＠3,764円 |
| 平均m²単価 | ＠1,139円 |
| 上位専有面積 | 44.7m²：8件 57.57m²：6件 44.75m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1LDK：14件 |
ガーディアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／八幡宿駅 徒歩38分
JR内房線／五井駅 徒歩45分
JR内房線／五井駅 バス10分
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利用可能路線
『八幡宿駅』 JR内房線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
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所在地(住所)
千葉県市原市郡本4丁目149-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
市原市立市原小学校
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中学校区域
市原市立市原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーディアンの口コミ・評判
2020年3月
Shiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR千葉駅が新しくなりたくさんのお店が駅ナカにあるので一か所で用事を済ませられるようになりました。 始発駅なので通勤が楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 千葉市図書館や千葉公園など公共設備が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
清潔感のある外観でオートロックもあります。 駐輪場もあるので自転車も置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
エアコンも2台あり収納もあります。 新しめの建物なので一人暮らしには十分な設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前まで行けばペリエ、そごう等何でもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに学校もたくさんあるので、学習塾もたくさんあります。 病院や公園も多いので子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 五井駅
3.0
【メリット】 西口方面にはカフェや居酒屋さん、ローソンなど色々なお店があって、時間を潰したり、待ち合わせ……
2021年11月 五井駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店がたくさんあり、仕事終わりなどすぐに寄れて助かります。
この辺で……
2021年10月 八幡宿駅
4.0
【メリット】 駅内は狭くもなく広くも無くと言ったちょうどいい感じです。方向音痴の方にはちょうどよく迷わな……
2019年6月 八幡宿駅
3.0
【メリット】 商業施設はスーパー1店とコンビニが2店ある。スーパーの営業時間は9:30～21:00までな……
ガーディアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.63 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.7 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.58 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.58 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.7 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市郡本の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八幡宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.7～44.75㎡｜44.72㎡ | 54,178円｜4,005円/坪 |
| 2階～2階 | 57.57～57.63㎡｜57.58㎡ | 62,428円｜3,584円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.7～57.63㎡｜51.4㎡ | 58,500円｜3,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
