プランドール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1055
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,527円 |
| 平均坪単価 | ＠5,628円 |
| 平均m²単価 | ＠1,702円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：27件 27m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
プランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩8分
京成本線／実籾駅 徒歩28分
京成本線／京成大和田駅 徒歩37分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
『京成大和田駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台南3丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
八千代市立八千代台東小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドールの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄り駅（京成本線・八千代台駅）まで徒歩１２分。八千代台駅は特急停車駅、朝晩のモーニングライナー、イブニングライナーも停車するので通勤にも便利。駅直結のユアエルムは夜１０時まで営業のスーパー（京成リブレ）あり。 ・隣や上階からの音がほとんど響かず、快適に過ごせました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・大きな道路が近くになく、昼夜問わず静かな環境で過ごせます。線路からも距離があるため、電車の騒音などもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ・アパート周辺は常に綺麗に保たれており、不快に感じたことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日中は適度に日も入り、不便はありませんでした。 ・壁はしっかりしている印象で、隣室や上階からの音で困るということはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ・駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、軽食店などがあり、日常の買い物で困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ・子育て世代も周囲に多く住んでおり、また駅前に評判の良い産婦人科があるので、そちらや近くの施設での産後ママケア、育児フォローが充実している印象がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ます。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 八千代台駅周辺はユアエルムがあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 実籾駅
3.0
【メリット】 この周辺の駅は静かな場所が多いが、この駅も静かな街並にある。
やはり家賃が安い住……
2021年10月 京成大和田駅
3.0
【メリット】 静かな地域で、家賃が安く広い部屋にコストパフォーマンス良く住むことができる。
最……
2020年4月 京成大和田駅
4.0
【メリット】 付近にコンビニや、薬局、スーパーが充実していてなおかつ治安が良く、交番もあるため夜も安心し……
2019年8月 実籾駅
2.0
【メリット】 京成津田沼駅で特急に乗り換えることで、京成上野駅までは約45分でアクセス出来ます。乗り換え……
プランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 28.5 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～28.5㎡｜27.69㎡ | 43,480円｜5,198円/坪 |
| 2階～2階 | 27～28.5㎡｜27.8㎡ | 47,428円｜5,640円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～28.5㎡｜27.62㎡ | 44,958円｜5,384円/坪 |
| 東向き | 27～28.5㎡｜27.85㎡ | 45,982円｜5,460円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
