八千代レジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2507
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 55,461円 |
| 平均坪単価 | ＠4,914円 |
| 平均m²単価 | ＠1,486円 |
| 上位専有面積 | 42m²：6件 34.7m²：5件 35.53m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
八千代レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩5分
京成本線／京成大和田駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『京成大和田駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
-
小学校区域
八千代市立八千代台東小学校
-
中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
八千代レジデンスの口コミ・評判
2012年4月
kuni909さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅までは徒歩数分で特急も停まる駅なので非常に便が良いです。40分程で上野まで出れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな道から一歩入った道なのでそれほど交通量は無く駅近ですが非常に閑静な住宅街といった雰囲気です。駅まで行けば公共施設はあるので、便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は日中はずっと日が入り、非常に日当たりが良い部屋です。白い壁で広々と感じることが出来ます。ケーブルテレビ・給湯も初めから付いているので余計な費用が掛からず入居後安心してすごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前に大きなショッピングモールがあり、スーパーも入居しているので、仕事帰りに買い物も出来るので非常に便利です。マンション1階に宅配ピザ店があり買い物に行くのが面倒くさい時などよく利用していました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校は非常に近くにあり、校庭も広々としていてのびのびと子育てをする事ができると思います。小児科・歯医者は徒歩圏内にありいざという時も安心です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 八千代台駅
2.0
【メリット】 イブニングライナー・モーニングライナー停車駅であり、安価なライナー券を買えば都心まで座って……
2020年4月 八千代台駅
3.0
【メリット】 駅地下にユアエルムという駅ビルがあるので買い物がしやすい。
電車も比較的都内に比……
2020年4月 八千代台駅
4.0
【メリット】 駅近くに大きな商業施設があり、買い物に便利なだけでなく、イベントも開催され、楽しい時間を過……
2019年8月 八千代台駅
2.0
【メリット】 快速、特急、通勤快速、スカイライナーなど全ての電車が止まるため、都心や成田空港へのアクセス……
八千代レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 34.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八千代市八千代台東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八千代市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八千代台駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.7～35.53㎡｜35.25㎡ | 59,000円｜5,535円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 59,666円｜4,697円/坪 |
| 4階～4階 | 34.7～42㎡｜37.82㎡ | 52,142円｜4,592円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.7～42㎡｜38.19㎡ | 55,461円｜4,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
