サンパーク・アドI
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1307
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,851円 |
| 平均坪単価 | ＠4,217円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 69m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 2LDK：1件 |
サンパーク・アドIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市緑が丘4丁目4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
八千代市立新木戸小学校
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中学校区域
八千代市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク・アドIの口コミ・評判
2020年1月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | イオン以外にも様々な施設がありとても使いやすいです・ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 町並みはきれいで整備されてます。夜も歩きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も共用部もきれいに整備されてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがとてもよく部屋も広いので使いやすいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前でほとんどのものが揃います。イオンがあるのがとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 治安もよく周りに緑が多いので暮らしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
蒼さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 陽当たりとても良く、部屋は広々としてあます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
TAKA Ⅱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 食洗機付きリフォームキッチン、SECOM1階庭付き♡、エアコン新品2台 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 八千代緑が丘駅
5.0
【メリット】 ベッドタウンとして開発が進んでおり、商業施設や娯楽施設、小中学校、保育園、各種病院などの公……
2021年12月 八千代緑が丘駅
5.0
【メリット】 イオン八千代緑が丘ショッピングセンターがお膝元にあり、駅ナカビルにも、さまざまなテナントが……
2021年11月 八千代緑が丘駅
5.0
【メリット】 駅直結のイオンで全てが揃います！
イオンの中は子供が遊ぶ場所あり雨の日は特に助か……
2018年5月 八千代緑が丘駅
4.0
【メリット】 ・駅から直結のイオンモールがあり、大変便利。専門店や飲食店は9時～22時、食料品に関しては……
サンパーク・アドIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 69 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 69 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市緑が丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八千代緑が丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69～69㎡｜69㎡ | 85,777円｜4,110円/坪 |
| 2階～2階 | 69～69㎡｜69㎡ | 85,888円｜4,115円/坪 |
| 3階～3階 | 69～69㎡｜69㎡ | 88,888円｜4,259円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～69㎡｜69㎡ | 86,600円｜4,150円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
