グランデージ八千代中央
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1162
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,867円 |
| 平均坪単価 | ＠4,742円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 74.88m²：81件 79.58m²：12件 87.03m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：99件 4LDK：7件 |
グランデージ八千代中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩4分
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利用可能路線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
八千代市立萱田南小学校
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中学校区域
八千代市立萱田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデージ八千代中央の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東葉高速線の八千代中央駅まで徒歩３分の立地にあるので、通勤や通学に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲は同じようなマンションが多いので閑静な重役買いですし、萱田第１緑地などの広い公園があるので子供を安心して遊ばせることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯カメラが設置されていますし、オートロック機能のある玄関が外玄関より奥まったところにあるので防犯性は高いです。敷地内にゴミ集積所があり、宅配ボックスも備わっているのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関が広めで大きなシューズボックスがあるところが気に入っています。キッチンは調理スペースにも余裕があり、住環境として優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに業務用スーパーがあるので安くて良いものを購入できます。また魚次ゆりのき店は生鮮食品が新鮮で気に入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供の足で無理なく通える八千代市萱田南小学校や萱田中学があるので、子育て世帯には良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八千代中央駅
5.0
【メリット】 駅自体のトイレが綺麗です。以前は古く少し汚かったのですが工事をした後はかなりきれいで安心し……
2021年10月 八千代中央駅
3.0
【メリット】 平成初期に整備されたため、比較的新しく街並みは綺麗で静かである。警察署、郵便局、市役所にも……
2020年8月 八千代中央駅
4.0
【メリット】 東葉高速線は東西線と直通で行けますので、大手町まで乗り換えなしで行くことが可能です。駅内の……
2020年2月 八千代中央駅
3.0
【メリット】 駅前に大きなドラックストアやスーパーマーケットなどの商業施設が在ります。東西線と連携してい……
グランデージ八千代中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 74.88 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 74.88 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 74.88 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 74.88 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 74.88 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市ゆりのき台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八千代中央駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.88～79.58㎡｜75.68㎡ | 97,914円｜4,278円/坪 |
| 3階～4階 | 74.88～87.07㎡｜76.59㎡ | 105,000円｜4,518円/坪 |
| 5階～6階 | 74.88～87.03㎡｜76.4㎡ | 107,296円｜4,623円/坪 |
| 7階～7階 | 74.88～74.88㎡｜74.88㎡ | 85,000円｜3,753円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.88～87.07㎡｜76.23㎡ | 102,663円｜4,440円/坪 |
| 東向き | 74.88～79.58㎡｜75.82㎡ | 107,000円｜4,663円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
