ジュネパレス浦安第4
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1917
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:12件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,807円 |
| 平均坪単価 | ＠8,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,476円 |
| 上位専有面積 | 21.15m²：21件 23.18m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
ジュネパレス浦安第4の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩32分
JR京葉線／新浦安駅 バス10分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄3丁目37-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
29戸
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ジュネパレス浦安第4の口コミ・評判
2020年10月
necoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋も明るく、広く開放感がある。最近は入居者のマナーは全体的に良く、居室で静かに過ごせる。居室とキッチンに機密性の高い扉があるので、料理や外気の匂いは防げる。喫煙者には費用設定を高めにしているので、タバコの臭いがベランダや外気から漂う事もなくなってきた。JCOMネット無料で利用できる。建物は浦安駅と南行徳駅の中間なので、どちらの駅も気軽に楽しめる。浦安駅前は勿論、南行徳駅にも美味い定食屋もあり、面白いスーパーがある。自転車があれば、新浦安駅も舞浜駅も15分〜20分ほどで楽しめる。マンション徒歩1分に本数は少ないが新浦安駅行きのコミュニティバスもある。建物の目の前に小学校あり、道路は片側通行、夜は静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
かなみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前は飲食店がとても充実していて、ドラッグストアも沢山あり、単身者にも住みやすい街だと思います。何より、スーパーが沢山あり値段競走をしてくれているのはとても有難い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
necoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観は良い。タイル張りで本当のマンションだと勘違いする位良い。たまに共用廊下にお掃除の人がやってくる、自転車置き場も整備されてきた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
necoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 建物徒歩3分にセブン。駅前西友レジが混んでいても道中コンビニが充実してる。そして、なんと言っても米問屋発祥の老舗業務スーパー『木田屋』の存在は外せない！弁当が250円、外国菓子、鮮度の良い魚、高級食品の賞味期限近いものが激安でここに集結する。弁当は250円とは思えないボリュームと美味さ！店内も清潔。飲食店はフランス家庭料理『ウサギの小屋』地元に根付いたコスパの良い『ステーキハウスリブ』がおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浦安駅
4.0
【メリット】 各停でんしゃも快速電車も停車するので都内に出るのも早く便利。千葉方面にも東葉高速線と接続さ……
2022年1月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設が充実しており、駅周辺で買い物がすべて完結するところがすごく便利でありがた……
2021年10月 浦安駅
5.0
【メリット】 快速の止まる駅です。最近ほとんどないですが登りに始発列車も設定される様になりました。改装し……
2019年9月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅ビルがあり、スーパーや金融機関、レストランなど、駅の周囲でコトが足りるためとても便利。夜……
ジュネパレス浦安第4の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2026年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.18 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.15 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.15 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.18 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.15 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.15～21.15㎡｜21.15㎡ | 50,428円｜7,883円/坪 |
| 2階～2階 | 21.15～23.18㎡｜21.73㎡ | 53,142円｜8,082円/坪 |
| 3階～3階 | 21.15～23.18㎡｜21.65㎡ | 54,000円｜8,246円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.15～23.18㎡｜21.54㎡ | 52,807円｜8,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
