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中古

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエア

Item: ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエア
Rating: 3.9
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.9 アクセス数： 0

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 9件
偏差値ランキング	名古屋市西区 296物件中の順位

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ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／名古屋駅徒歩6分
名鉄名古屋本線／栄生駅徒歩9分
利用可能路線
『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
18階建
築年月
2021年10月
総戸数
462戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社

小学校区域
栄生小学校
中学校区域
天神山中学校
ハザードマップ
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学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金利

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの【賃貸】物件情報

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2022年1月名古屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 ○さまざまなアパレル店や飲食店、映画館が集まっており、名古屋駅に行くだけで大抵の用事を済ま……

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（残り159文字）

2021年12月名古屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】さまざまな沿線が集まっており、周辺の地域の中では一番便利で栄えている駅です。買い物をしたり……

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（残り198文字）

2021年10月名古屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下道を通っていろんなデパートに繋がっているので雨の日でも濡れずに買い物ができます。また、……

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（残り143文字）

2021年10月名古屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋の玄関口なだけあって、ＪＲ、名鉄、近鉄、地下鉄の乗り換えに非常に便利です。地下街も大……

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（残り143文字）

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ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの偏差値

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偏差値

名古屋市西区ランキング

位
(296物件中)

名古屋市西区則武新町ランキング

位
(7物件中)

名古屋駅ランキング

位
(269物件中)

栄生駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	1LDK	西	35.04
2024年3月	1階	1K	ー	25.18
2024年3月	1階	1LDK	西	35.04
2024年2月	4階	1K	西	25.18
2022年9月	8階	2LDK	南東	62.39
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの賃料相場緑線＝名古屋市西区則武新町の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場名古屋駅の賃料相場栄生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■名古屋市西区則武新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■名古屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	25.18～91.65㎡｜37.49㎡	122,571円｜10,339円/坪
5階～8階	62.39～72.31㎡｜67.34㎡	207,500円｜10,159円/坪
9階～12階	データなし	データなし
13階～15階	データなし	データなし
16階～18階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.39～91.65㎡｜75.45㎡	255,000円｜10,981円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	25.18～35.04㎡｜30.11㎡	87,500円｜9,752円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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ザ・パークハウス名古屋ディライトスクエアの周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

グランアビタシオンノリタケ

住所	愛知県名古屋市西区則武新町3丁目
最寄駅	JR中央本線名古屋駅徒歩5分
築年月	2022年9月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	0

中古

ザ・パークハウス名古屋

住所	愛知県名古屋市西区則武新町3丁目
最寄駅	JR中央本線名古屋駅徒歩6分
築年月	2022年12月
階建	地上19階建
総戸数	462戸

口コミ数	0
偏差値	68
アクセス数	0

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ザ・パークハウス名古屋	8,090万円	369.8万円	72.31m²	3LDK	4階	東	相応
全件を表示する

中古

ラドーニ則武天空の館

住所	愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1番63号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線亀島駅徒歩4分
築年月	2002年3月
階建	地上15階建
総戸数	43戸

口コミ数	8
偏差値	55
アクセス数	5581
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,938万円 186万円 57万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みラドーニ則武天空の館	5,199万円	171.8万円	100.00m²	4LDK	2階	南西	317万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズガーデン則武

住所	愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11番58号
最寄駅	名鉄犬山線栄生駅徒歩9分
築年月	2001年9月
階建	地上15階建
総戸数	115戸

口コミ数	25
偏差値	57
アクセス数	7267
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,388万円 160万円 49万円

中古

プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮビジュ

住所	愛知県名古屋市西区名駅2丁目16番9号
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線名古屋駅徒歩11分
築年月	2011年2月
階建	地上15階建
総戸数	129戸

口コミ数	12
偏差値	56
アクセス数	6391
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,679万円 221万円 67万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

斉藤マンション

住所	愛知県名古屋市中村区井深町17番27号
交通	名古屋市営地下鉄東山線亀島駅徒歩2分
築年数	1985年10月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	1352

賃貸

フロレスタ名駅

住所	愛知県名古屋市中村区名駅2丁目40番17号
交通	名古屋市営地下鉄東山線名古屋駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FLORESTA名駅	35万円 (30,000円)	無	350,000円	84.59m²	3LDK	10階	南西

全件を表示する

賃貸

シーズンステージ名駅西

住所	愛知県名古屋市中村区則武1丁目
交通	JR東海道本線名古屋駅徒歩7分
築年数	2012年7月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	22

賃貸

ArtizA浅間町

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩3分
築年数	2019年8月
階建て	地上14階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

COLLECTION 名駅II

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	0

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周辺の新築マンション

新築

バンベール庄内通ザレジデンス

価格	4,698万円～8,888万円
所在地	愛知県名古屋市西区江向町六丁目54番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	50戸
専有面積	65.74㎡～91.30㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／【再登録受付】 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

グランドパレス上小田井

価格	3,398万円～5,878万円
所在地	愛知県名古屋市西区南川町92番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩9分
階建	地上7階建
総戸数	61戸
専有面積	56.61㎡～79.20㎡
間取り	第1期・第2期 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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