プレジデントビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1498
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,174円 |
| 平均坪単価 | ＠6,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 50.84m²：52件 58.95m²：32件 50.85m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：126件 |
プレジデントビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩1分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩17分
JR京葉線／新浦安駅 バス10分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄1丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
28戸
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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プレジデントビルの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の浦安駅から徒歩2分の好立地で通勤や外出に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩5分以内にコンビニやスーパー、医療機関、飲食店などが充実しており日常生活に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックではありませんが、ビルの一階が銀行のため外観だけでもセキュリティがしっかりしているように見えます。宅配ボックス完備な点も地味にうれしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの入り口に段差はなくエレベーターもついているので、部屋まで段差がないので車いすやベビーカーでも移動に支障はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅に近いことで駅前の施設が利用しやすくて便利です。特に駅前には書店や日用品のテナントが入っている大型スーパーがあり、そこだけで買い物が完結します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に保育園や幼稚園はそれなりにあり、小学校も大人の徒歩で10分程度の場所にあります。街並みを整備されているので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
まっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から徒歩1分なので雨の日でも本当に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南行徳駅
3.0
【メリット】 隣駅の浦安や行徳より家賃がやすく、選択肢も多いです。駅周辺に店も豊富で買い物に困らない、さ……
2021年10月 新浦安駅
5.0
【メリット】 改札出てすぐにアトレ、イオンがあり、お買い物に便利です。またディズニーと提携しているホテル……
2019年12月 新浦安駅
3.0
【メリット】 駅周辺はイオン、モナ、アトレがあり、スーパーや雑貨屋、衣服店もかなり充実しています。隣の舞……
2018年8月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅周辺には大型スーパーから、専門店街・駅ビル直結のアトレがあり、買い物や食事には非常に便利……
プレジデントビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 50.84 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.84 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50.84 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.84 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.51 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.84～66.51㎡｜54.46㎡ | 102,347円｜6,234円/坪 |
| 5階～6階 | 50.84～66.51㎡｜55.65㎡ | 105,418円｜6,278円/坪 |
| 7階～8階 | 50.84～66.51㎡｜54.4㎡ | 109,800円｜6,702円/坪 |
| 9階～9階 | 50.84～58.95㎡｜54.65㎡ | 114,176円｜6,924円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.84～66.51㎡｜54.91㎡ | 106,224円｜6,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
