カッサフォルテ光南
カッサフォルテ光南の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／広島駅 徒歩16分
広電宇品線／御幸橋駅 徒歩21分
広電横川線／舟入南駅 徒歩23分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『御幸橋駅』 広電宇品線 広電己斐線
『舟入南駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区光南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2022年4月 広島駅
ショコラさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅は他の駅よりも路線が多く、複数の場所に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広島駅には改札を出るとお店が複数あるのでそこで買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島駅周辺には多くの飲食店がありいろんな場所でさまざまな種類がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数がまあまああり、広いところがよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日中治安が悪いと思ったことがない。割と人が常に多いので少ないと思うことがあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンションが周辺に多く駅に近いということもあり少し家賃が高いが、とても外観はきれい。 |
2022年2月 広島駅
3.0
【メリット】 山陽新幹線「広島駅」は東京大阪方面、九州方面の２つしかなく、ホームが一つなので乗り間違えが……
2022年1月 広島駅
5.0
【メリット】 新幹線も停まる広島の玄関口と言っていい駅。
JRから路面電車への乗り換えもしやす……
2021年10月 広島駅
4.0
【メリット】 新幹線、在来線の駅で、駅周辺の施設もどんどん充実してきていると思います。開発が進んで、とて……
カッサフォルテ光南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 21.09 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 西 | 25.22 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区光南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 45,000円｜7,054円/坪 |
| 2階～2階 | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 57,000円｜7,471円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.09～25.22㎡｜23.15㎡ | 51,000円｜7,263円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
