プレサンスロジェ梅田ノース
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
0
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
プレサンスロジェ梅田ノースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分
阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎4丁目68-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
56戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンスロジェ梅田ノースの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレサンスロジェ梅田ノースの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大阪駅
5.0
【メリット】 ルクア、ルクアイーレ、大丸梅田店に直結で行けるのが1番の魅力です。
この3店舗に……
2021年12月 大阪駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた大都会！大阪に住んでみて思いましたが、大阪は地下世界です。地下鉄沿線に店がた……
2021年11月 大阪駅
3.0
【メリット】 とても大きな駅でとても便利が良い
今改装中でまた、便利になるとと思えばとてもいい……
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 阪急梅田駅中2階改札内には、コンビニをはじめ7店ほどのショップがあるのですが、私のイチ押し……
プレサンスロジェ梅田ノースの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(492物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング
位(35物件中) |
中津駅ランキング
位(95物件中) |
プレサンスロジェ梅田ノースの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 1LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 41.76㎡ | 8.86㎡ | 4,830万円 | ＠384万円 | ＠117万円 | 7,645円 183円 |
2,925円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪駅の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.53～51.53㎡｜51.53㎡ | 5,880万円｜377万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 32～32㎡｜32㎡ | 3,780万円｜390万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 3,780万円｜390万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.53～51.53㎡｜51.53㎡ | 5,880万円｜377万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
