ファミリアーレ新瑞橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
0
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 11件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
ファミリアーレ新瑞橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／桜本町駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線／呼続駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜本町駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『呼続駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区菊住2丁目409 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
44戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファミリアーレ新瑞橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファミリアーレ新瑞橋の【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新瑞橋駅
TFさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜通線線と接続している。 バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール新瑞橋、ドンキホーテがある。食堂、居酒屋、カフェ等一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多い。 おすすめは山田餅と洋菓子のオランダ。名前は覚えていないが、メロンパン専門店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割と裕福層が多い為か、付近の小中学校は生徒のレベルが高い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います。変な人や酔っぱらいもほとんど見たことがありません。ただ、必要以上にパトカーがぐるぐる巡回しているので逆に心配になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の高さ、子育て環境の良さに比べ、地価は中位ですのでコストパフォーマンスは抜群だと思います。 |
2022年3月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 名城線と桜通線の2線があり、イオンやドンキ、ニトリなどが駅近にあります。
また駅……
2021年10月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 名城線と桜通線が通っているため、利便性が高い駅だと感じます。駅周辺は飲食店等様々なお店が並……
2021年10月 呼続駅
3.0
【メリット】 名鉄線の中でも比較的中心地に近い駅です。ローカル駅ながら南区はベッドタウンということもあっ……
ファミリアーレ新瑞橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市南区ランキング
 位(225物件中) |
名古屋市南区菊住ランキング
位(3物件中) |
桜本町駅ランキング
位(37物件中) |
ファミリアーレ新瑞橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 24.1 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 48.15 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | 24.07 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.07 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 24.07 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ新瑞橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市南区菊住の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■呼続駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.07～24.07㎡｜24.07㎡ | 60,125円｜8,258円/坪 |
| 4階～6階 | 24.07～24.1㎡｜24.07㎡ | 61,250円｜8,410円/坪 |
| 7階～9階 | 48.15～48.15㎡｜48.15㎡ | 124,500円｜8,548円/坪 |
| 10階～12階 | 48.15～48.15㎡｜48.15㎡ | 123,000円｜8,445円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.07～48.15㎡｜31.29㎡ | 79,600円｜8,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
