ポレスター佐久平駅南レジデンス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
0
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
佐久市 |
ポレスター佐久平駅南レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR小海線／佐久平駅 徒歩8分
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利用可能路線
『佐久平駅』 JR北陸新幹線 JR小海線
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所在地(住所)
長野県佐久市岩村田 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
［ショッピング 施設］
西松屋佐久店
徒歩3分(約240m)
イオンモール 佐久平
徒歩4分(約280m)
ヴィクトリアゴルフ佐久平店
徒歩4分(約320m)
スーパースポーツゼビオ佐久平店
徒歩4分(約320m)
ファミリーマートジェイ・クエスト佐久平店
徒歩8分(約580m)
セカンドストリート佐久平店
徒歩8分(約590m)
ベイシア佐久平モール店
徒歩9分(約650m)
ホームバザー佐久店
徒歩10分(約730m)
カインズ佐久平店
徒歩10分(約780m)
トイザらス佐久店
徒歩11分(約840m)
ファミリーマート佐久平駅前店
徒歩11分(約880m)
ケーズデンキ佐久平店
徒歩12分(約930m)
［医療施設］
佐久平スカイ眼科
徒歩2分(約150m)
佐久平デンタルクリニック
徒歩4分(約280m)
佐久平こころのクリニック
徒歩5分(約390m)
小林内科クリニック
徒歩10分(約790m)
佐久平よつばクリニック
徒歩11分(約810m)
さくらこどもクリニック
徒歩11分(約850m)
佐久平整形外科
徒歩11分(約850m)
小松耳鼻咽喉科クリニック
徒歩11分(約870m)
佐久市立国保浅間総合病院
徒歩12分(約920m)
［教育施設］
佐久平浅間小学校(通学区)
徒歩11分(約850m)
浅間中学校(通学区)
徒歩8分(約610m)
キッズルームもこもこ
徒歩11分(約820m)
あさま幼稚園
徒歩17分(約1,290m)
小雀保育園
徒歩20分(約1,550m)
［スポーツ＆レジャー施設］
エニタイムフィットネス佐久平駅前店
徒歩11分(約880m)
カーブス 佐久浅間
徒歩13分(約1,030m)
［公園］
市民交流ひろば
徒歩2分(約160m)
ミレニアムパーク
徒歩5分(約350m)
けやき公園
徒歩9分(約680m)
ゆりのき公園
徒歩12分(約940m)
やまぼうし公園
徒歩15分(約1,150m)
［文化施設］
佐久平交流センター
徒歩4分(約280m)
佐久市子ども未来館(サクモ)
徒歩18分(約1,430m)
［官公署］
佐久平駅前交番
徒歩6分(約470m)
佐久警察署
徒歩18分(約1,420m)
岩村田郵便局
徒歩19分(約1,510m)
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポレスター佐久平駅南レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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2021年12月 佐久平駅
4.0
【メリット】 小海線との接続もあってなにかと便利。駅の中にニューデイズとお土産屋さんもあり、出張土産など……
2021年12月 佐久平駅
1.0
【メリット】 あまり大きな駅ではないが新幹線が通っている。
少し歩けばイオンや大きな公園があり……
2021年10月 佐久平駅
4.0
【メリット】 JR東日本・北陸新幹線の停車駅で、JR東日本小海線・佐久平駅と連絡している利便性の良い駅と……
2018年2月 佐久平駅
5.0
【メリット】 小海線は朝のピークにはそれなりに込みますが、それ以外の時間は快適に乗れます。
<……
ポレスター佐久平駅南レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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佐久市ランキング
 位(6物件中) |
佐久市岩村田ランキング
位(2物件中) |
佐久平駅ランキング
位(6物件中) |
ポレスター佐久平駅南レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 77.06㎡ | 19.87㎡ | 6,950万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 11,030円 143円 |
8,050円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐久市岩村田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■佐久市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■佐久平駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 77.06～77.06㎡｜77.06㎡ | 6,950万円｜298万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.06～77.06㎡｜77.06㎡ | 6,950万円｜298万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
ポレスター佐久平駅南レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 74.12 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター佐久平駅南レジデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■佐久市岩村田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■佐久市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■佐久平駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 74.12～74.12㎡｜74.12㎡ | 220,000円｜9,812円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.12～74.12㎡｜74.12㎡ | 220,000円｜9,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
