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中古

葛西グリーンフィールドプロジェクト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 0
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
葛西グリーンフィールドプロジェクトの周辺：中区役所の外観
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの周辺：久屋大通庭園フラリエの外観
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの周辺：勝又病院の外観
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの周辺：愛知県芸術文化センターの外観
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの周辺：松坂屋(名古屋店)の外観
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの周辺：栄夜間保育園[私立]の外観
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの周辺：白山中学校[公立]の外観
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの周辺：老松小学校[公立]の外観
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの周辺：鶴舞公園の外観
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの外観：このマンションの12階に位置するお部屋です。地下鉄名城線「矢場町駅」まで徒歩約6分(約450m)の駅近物件。小学校、中学校まで徒歩約8分(約600m)のお子様の通学に便利な立地です。
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの外観：プレサンスロジェ栄パークサウスの外観（北東側から）
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの外観：プレサンスロジェ栄パークサウスの外観（北西側から）
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの外観：プレサンスロジェ栄パークサウスの外観（南西側から）
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトの外観：プレサンスロジェ栄パークサウスの外観（南西側から）
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトのエントランス：エントランス
  • 葛西グリーンフィールドプロジェクトのエントランス：エントランスはオートロック付きです。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 63件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約265万円/坪
偏差値ランキング

江戸川区
1098物件中の順位

葛西グリーンフィールドプロジェクトの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩24分
    JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩22分
    東京メトロ東西線／葛西駅 バス8分
    JR京葉線／葛西臨海公園駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南葛西4丁目18-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校学区 江戸川区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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葛西グリーンフィールドプロジェクトの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 プレサンスロジェ栄パークサウス
プレサンスロジェ栄パークサウス
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
239.4万円
専有面積
30.10m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

251万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 プレサンスロジェ栄パークサウス
プレサンスロジェ栄パークサウス
価格
4,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
252.9万円
専有面積
61.42m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

507万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

江戸川区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信

「江戸川区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。

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葛西グリーンフィールドプロジェクトの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 葛西臨海公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 旧江戸川がすぐ近くにあり、土手がよく整備されており、気持ちが良い。ランニングや散歩・サイク……

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（残り145文字）

2022年1月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに吉野家やなか卯など飲食店があり仕事終わりに寄って帰れる
居酒屋も沢山あ……

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（残り163文字）

2019年8月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺には価格が安いスーパー、２４時間営業のスーパーあり便利
・東京駅等都心部……

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（残り158文字）

2019年2月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺にスーパーが多数ある。少しはずれにドンキホーテやアリオがある。
・朝（9時……

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（残り134文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

葛西グリーンフィールドプロジェクトの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1098物件中)

江戸川区南葛西ランキング

位
(72物件中)

葛西臨海公園駅ランキング

位
(78物件中)
葛西駅の偏差値ランキング / 葛西駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,479万円

推定相場坪単価265万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

価格帯別判定 i

葛西グリーンフィールドプロジェクトの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,665 ～ 2,727万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,541 ～ 2,665万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,417 ～ 2,541万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,293 ～ 2,417万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,169 ～ 2,293万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江戸川区 86位 / 781物件中
江戸川区南葛西 2位 / 40物件中
葛西臨海公園駅 5位 / 47物件中
葛西駅 17位 / 181物件中
葛西駅 17位 / 181物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 37位 / 178物件中
江戸川区南葛西 1位 / 6物件中
葛西臨海公園駅 1位 / 9物件中
葛西駅 9位 / 44物件中
葛西駅 9位 / 44物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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葛西グリーンフィールドプロジェクトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 1LDK 西 ー ー
2 2026年7月 2026年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
3 2026年7月 2026年7月 7階 1LDK 西 ー ー
4 2026年6月 2026年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
5 2026年6月 販売中 4階 1DK 西 ー ー
6 2026年5月 販売中 8階 2LDK 西 角部屋 ー
7 2026年5月 2026年5月 4階 1DK 西 ー ー
8 2026年4月 2026年7月 7階 1LDK 西 ー ー
9 2026年3月 2026年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
10 2026年3月 2026年8月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2026年3月 2026年4月 2階 1DK ー 角部屋 ー
12 2026年3月 2026年5月 3階 1LDK 西 ー ー
13 2026年3月 2026年5月 15階 1LDK 西 ー ー
14 2026年2月 2026年3月 6階 1LDK 西 ー ー
15 2026年1月 2026年7月 12階 3LDK 西 ー ー
16 2025年12月 2026年2月 12階 3LDK 南西 ー ー
17 2025年12月 2026年5月 11階 1LDK 西 リフォーム ー
18 2025年12月 2025年12月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
19 2025年12月 販売中 2階 1DK 西 ー ー
20 2025年11月 2026年5月 4階 1DK 西 ー ー
21 2025年11月 2026年5月 8階 2LDK 西 ー ー
22 2025年11月 2026年1月 13階 1LDK 西 ー ー
23 2025年11月 2025年12月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
24 2025年10月 2026年4月 11階 1LDK 西 ー ー
25 2025年7月 2025年11月 10階 1LDK 西 ー ー
26 2025年6月 2025年9月 2階 1DK 西 ー ー
27 2025年6月 2025年12月 8階 1LDK 西 ー ー
28 2025年6月 2025年9月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
29 2025年6月 2025年6月 8階 1LDK 西 ー ー
30 2025年6月 2025年10月 13階 1LDK 西 ー ー
31 2025年5月 2025年11月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
32 2025年4月 2025年5月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
33 2025年3月 2025年6月 11階 1LDK 西 ー ー
34 2025年3月 2025年4月 12階 3LDK 西 ー ー
35 2025年2月 2025年4月 8階 1LDK 西 ー ー
36 2024年12月 2025年3月 11階 1LDK 西 ー ー
37 2024年12月 2024年12月 5階 1DK 西 ー ー
38 2024年11月 2025年2月 5階 1DK 西 ー ー
39 2024年10月 2025年4月 13階 1LDK 西 ー ー
40 2024年10月 2025年3月 4階 1LDK 西 ー ー
41 2024年9月 2025年3月 2階 2LDK 西 ー ー
42 2024年9月 2024年9月 12階 3LDK 西 ー ー
43 2024年6月 2024年8月 2階 1LDK 西 ー ー
44 2024年5月 2024年5月 2階 1LDK 西 ー ー
45 2024年3月 2024年6月 2階 1LDK 西 ー ー
46 2024年3月 2024年7月 12階 3LDK 西 ー ー
47 2023年12月 2024年2月 2階 1LDK 西 ー ー
48 2023年12月 2024年3月 12階 3LDK 西 ー ー
49 2023年10月 2023年11月 2階 1DK 西 ー ー

…残り29件
平均 8階 43.91㎡ 10.36㎡ 3,618万円 ＠273万円 ＠83万円 5,681円
135円		 2,933円
70円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 葛西グリーンフィールドプロジェクトの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛西グリーンフィールドプロジェクトの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■江戸川区南葛西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 29.76～48.1㎡｜32.71㎡ 2,592万円｜262万円/坪
4階～6階 30.1～32.05㎡｜30.54㎡ 2,365万円｜256万円/坪
7階～9階 43.3～48.1㎡｜44.5㎡ 3,922万円｜291万円/坪
10階～11階 32.05～43.3㎡｜41.05㎡ 3,451万円｜279万円/坪
12階～13階 32.05～61.42㎡｜55.23㎡ 4,536万円｜274万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.42～61.42㎡｜61.42㎡ 4,821万円｜260万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29.76～61.42㎡｜42.6㎡ 3,543万円｜275万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

葛西グリーンフィールドプロジェクトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 11階 2LDK 西 48.1
2024年4月 11階 2LDK 西 48.1
2024年4月 11階 2LDK 西 48.1
2024年4月 11階 2LDK 西 48.1
2024年4月 11階 2LDK 西 48.1

…残り58件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 葛西グリーンフィールドプロジェクトの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛西グリーンフィールドプロジェクトの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■江戸川区南葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.1～31.54㎡｜30.92㎡ 92,857円｜9,915円/坪
4階～6階 30.1～48.1㎡｜34.16㎡ 93,852円｜9,111円/坪
7階～9階 30.1～48.1㎡｜38.07㎡ 104,357円｜9,133円/坪
10階～11階 31.25～48.1㎡｜41.49㎡ 116,538円｜9,254円/坪
12階～13階 31.25～61.5㎡｜45.23㎡ 120,255円｜8,989円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.25～48.1㎡｜38.23㎡ 104,963円｜9,165円/坪
西向き 30.1～61.5㎡｜37.46㎡ 104,026円｜9,227円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    インターハイム南葛西ブルーヴェール

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目13番8号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分
    築年月 2007年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3867
  • 中古

    オーベル葛西臨海公園

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目18番1号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩19分
    築年月 1995年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーベル葛西ベイパークス
    オーベル葛西ベイパークス     		6,280万円 288.3万円 72.00m² 3LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    バームステージ葛西臨海公園

    バームステージ葛西臨海公園の外観
    住所 東京都江戸川区南葛西5丁目11番
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分
    築年月 2000年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 4772
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    バームステージ葛西臨海公園
    バームステージ葛西臨海公園     		4,280万円 200.2万円 70.64m² 2LDK+S（納戸） 2階 東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション南葛西パークサイド

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目19番2号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩19分
    築年月 2002年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 5345
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    葛西第2スカイハイツ

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目17番15号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩19分
    築年月 1980年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 7173
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
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    口コミ数 0
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    コースト・ヴィラ葛西臨海公園

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目7番2号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上7階建
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    口コミ数 17
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    ザファミリア

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目17番1号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都江戸川区南葛西5丁目11番16号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩21分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
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    ドエル南葛西

    住所 東京都江戸川区南葛西5丁目15番15号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
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周辺の新築マンション

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    シティハウス平井

    シティハウス平井
    価格 8,600万円～12,000万円
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    総戸数 319戸
    専有面積 67.38㎡～80.72㎡
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    スコア 4.6
    投票数 6票
    アクセス数 2160

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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