ポレスター小山駅東通り
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
0
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
小山市 |
ポレスター小山駅東通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市駅東通り2丁目219 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポレスター小山駅東通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター小山駅東通りの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 小山駅
のんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまったり新幹線に乗れるし、本数が多いのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテ賀駅の近くにありとてもいい。駅ビルにも雑貨屋・着物屋やアパレルなどもあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアが駅ビルに入っているし、スターバックスもあるので多くの人が利用する！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめの保育園があります。駅の中のトイレはとてもキレイで清掃がいきとどいています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小山は治安が悪いと言われていますが、それは夜中なだけで朝・昼・夕方は全然大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこ安いとこも多く周りも何かしらはあるので住みやすい。 |
2021年10月 小山駅
5.0
【メリット】 走っている路線が少ないので、駅構内を迷うことはありません。人混みも少ないのは良いところです……
2021年10月 小山駅
3.0
【メリット】 栃木県の駅ですが、新幹線も通っており遠方へのアクセスも良く都心への通勤にも便利です。また、……
2021年10月 小山駅
4.0
【メリット】 複数の路線が通っていてそこそこ大きな駅です。在来線で大宮駅まで40〜50分、都心部までは1……
ポレスター小山駅東通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小山市ランキング
 位(33物件中) |
小山市駅東通りランキング
位(11物件中) |
小山駅ランキング
位(32物件中) |
ポレスター小山駅東通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 69.69㎡ | 12.1㎡ | 4,535万円 | ＠215万円 | ＠66万円 | 8,785円 126円 |
6,100円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市駅東通りの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 4,980万円｜216万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 63.49～63.49㎡｜63.49㎡ | 4,090万円｜212万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.49～63.49㎡｜63.49㎡ | 4,090万円｜212万円/坪 |
| 東向き | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 4,980万円｜216万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
