ラフィスタお花茶屋
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
0
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ラフィスタお花茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区白鳥1丁目1681-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2023年7月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィスタお花茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィスタお花茶屋の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 お花茶屋駅の近くに住んでいます。この駅よく使っています。駅のスタッフのみんなは熱心だし、い……
2020年2月 お花茶屋駅
2.0
【メリット】 地域の主要駅・接続駅である「京成上野駅」までは約16分でアクセス出来ます。駅から徒歩一分圏……
2019年8月 お花茶屋駅
3.0
【メリット】 駅北口は修繕があり綺麗になっている。
飲食店も増え生活には困らなくなっている。<……
2017年10月 お花茶屋駅
3.0
【メリット】 駅自体は１階のみ（２階ホームは特急とかではないので。）なので行き来はしやすい。駅を出て目の……
ラフィスタお花茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(936物件中) |
葛飾区白鳥ランキング
位(59物件中) |
お花茶屋駅ランキング
位(170物件中) |
ラフィスタお花茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー |  |
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| 2 | 2026年4月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2026年3月 | 2026年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 4 | 2026年2月 | 2026年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 5 | 2025年5月 | 2025年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2024年10月 | 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 平均 | 3階 | 70.03㎡ | 10.58㎡ | 4,566万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 15,330円 220円 |
6,970円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタお花茶屋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■葛飾区白鳥の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■お花茶屋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ | 4,135万円｜193万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ | 4,780万円｜223万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.43～66.43㎡｜66.43㎡ | 6,080万円｜302万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ | 4,290万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.43～70.76㎡｜69.67㎡ | 4,705万円｜224万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
