ハーツロケーション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1443
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,112円 |
| 平均m²単価 | ＠2,756円 |
| 上位専有面積 | 27m²：29件 26m²：6件 27.03m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1SDK：6件 2K：1件 |
ハーツロケーションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩14分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『久我山駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山5丁目6-12 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
-
中学校区域
世田谷区立烏山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハーツロケーションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハーツロケーションの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大きな商業施設はないですが、駅前から自宅までの北口近辺は飲食店、スーパーともに充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 緑が豊かな住宅街です。季節感を感じられるのと周辺に高い建築物がないため空が広いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ガラス張りの外観で、エントランスは階段がおしゃれでトータルのデザインがとても美しいです。オートロックもあるので防犯面もバッチリです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数も新しめで、トイレ、洗面所、お風呂がきれいです。角部屋は出窓があり、日中はずっと日当たりが良いです。2階は天井が高いので、面積に対して空間が広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前で買い物をしそびれても自宅から歩いて徒歩5分の場所にスーパーとコンビニが数店があるため買い忘れても安心です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前に病院、行政が充実しているので電車に乗って探す必要はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 寺町の中にあり静かな環境である。駅前には商店街もある。また居室の広さも8畳以上と広く、バストイレ洗面台独立型であり、設備も申し分ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 寺町の中にあり、静か。駅からは遠いが駅前にはスーパーや精肉店、雑貨屋などがあり買い物には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、24時間ゴミ捨て場がある。大家さんがこまめに掃除や見回りをしてくださっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 居室が広い。ウォークインクロゼットがあり収納も沢山ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 駅から離れていたがネットスーパーや宅配や出前などの種類は多かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育てセンター、保育園、小学校、中学校が近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | バストイレ別、独立洗面台、およそ9畳の寝室、静かな環境。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から遠く寺町の中にあった為、静かな環境だった。駅からのアクセスが多少不便な分、部屋が広く独立洗面台等、家賃相場と比べて設備が充実していた。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック、24時間利用可能なゴミ捨て場。 大家さんがマメな方でエントランスやゴミ捨て場等の清掃やメンテナンスをきちんとされていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
日当たりは悪くない。 物件も比較的新しく、クッションフロア。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 歩いて10分の所に小さなスーパーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園や中学校、子育て支援センター等が駅周辺にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店はチェーン店、個人経営共に多く、食べて帰りたい時は便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 緑が多く、道路もオシャレに舗装されているところばかりで綺麗です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック機能があるので、勧誘や防犯面で安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 非常に日当たりがいいアパートです。朝から夕方まで綺麗に陽が入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏内にイオングループのスーパーがあります。食料調達に関しては便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学生が多い町です。公園もあるので楽しそうにしています。駅前で定期的にイベントやお祭りを開催しているので子供達が楽しんでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 スーパーやファーストフードなど、稼ぎが少なくても生活が助かるお店が充実している。また、役所……
2021年10月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 駅周辺は商店街のような街並みで、多くの店舗が並んでいる。
コンビニ、スーパー、銀……
2021年10月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 準特急が止まるので便利
西友をはじめドラッグストアや小売り店も多くてお買い物に便……
2018年3月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで１０分ちょっとという電車のアクセスが魅力。日本で元気な町の上位にいつもランクされ……
ハーツロケーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1SDK | ー | 27.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 27.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 26.9 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区北烏山の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千歳烏山駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～27.3㎡｜26.82㎡ | 72,250円｜8,906円/坪 |
| 2階～2階 | 26～27.3㎡｜26.91㎡ | 76,419円｜9,386円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26～27.3㎡｜26.85㎡ | 75,315円｜9,272円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
