| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
デュオステージ下北沢の物件概要
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交通
i
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京王井の頭線／新代田駅 徒歩2分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田4丁目794-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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主な登録企業
デュオステージ下北沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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デュオステージ下北沢の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 下北沢駅
3.0
【メリット】 古着店が圧倒的に多く、若者が多く利用する街です。最近駅から徒歩５分程度の所に無印良品の大型……
2019年12月 下北沢駅
5.0
【メリット】 再開発中のため、駅が新しいです。
小田急線、井の頭線が使えるので都心へのアクセス……
2019年10月 世田谷代田駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業施設はかなり充実している。
新宿まで各駅電車にのっても約15分のアク……
2019年5月 下北沢駅
3.0
【メリット】 なんといっても飲食店の多さ。カフェ、バー、居酒屋がとっても多いです。最近ではカレーフェスが……
デュオステージ下北沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区代田ランキング
位(51物件中) |
新代田駅ランキング
位(37物件中) |
デュオステージ下北沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 44.67㎡ | 5.33㎡ | 8,923万円 | ＠649万円 | ＠197万円 | 13,166円 294円 |
3,950円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下北沢駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ | 5,800万円｜558万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 11,980万円｜704万円/坪 |
| 5階～6階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 8,990万円｜683万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 8,990万円｜683万円/坪 |
| 西向き | 34.32～56.19㎡｜45.25㎡ | 8,890万円｜631万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
