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中古

エクストラマークシティ大津石山

Item: エクストラマークシティ大津石山
Rating: 3.4
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.4 アクセス数： 0

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エクストラマークシティ大津石山の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR東海道本線／石山駅徒歩5分
京阪石山坂本線／京阪石山駅徒歩5分
利用可能路線
『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
『京阪石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市栄町167-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
2024年7月
総戸数
101戸
主方位
東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エクストラマークシティ大津石山の【賃貸】物件情報

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2022年1月石山駅

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（残り179文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エクストラマークシティ大津石山の賃料相場緑線＝大津市栄町の賃料相場青線＝大津市の賃料相場石山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エクストラマークシティ大津石山の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
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■大津市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■石山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	41.08～52.78㎡｜46.93㎡	192,500円｜13,707円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.08～52.78㎡｜46.93㎡	192,500円｜13,707円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

グレーシィー石山

住所	滋賀県大津市栄町
築年月	2001年3月
階建	地上14階建
総戸数	117戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	9

中古

グレーシィ石山

住所	滋賀県大津市栄町8番31号
最寄駅	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩5分
築年月	2001年3月
階建	地上14階建
総戸数	117戸

口コミ数	21
偏差値	53
アクセス数	6436
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

中古

ディネス石山ベルサージュ

住所	滋賀県大津市栄町22番
最寄駅	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩3分
築年月	2002年11月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	14
偏差値	53
アクセス数	4459
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みディネス石山べルサージュ	3,350万円	147.1万円	75.24m²	3LDK	12/13階	-	268万円割安
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中古

ブリリア大津石山

住所	滋賀県大津市栄町22番1号
最寄駅	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩5分
築年月	2008年12月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	6
偏差値	58
アクセス数	4935
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

中古

ルネ石山センタープレイス

住所	滋賀県大津市栄町6番
最寄駅	京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩5分
築年月	2008年1月
階建	地上15階建
総戸数	67戸

口コミ数	6
偏差値	54
アクセス数	7889
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

シエリアシティ大津におの浜

価格	3,639万円～6,099万円
所在地	滋賀県大津市におの浜二丁目1-14（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「膳所」駅徒歩7分（メインエントランスより）
階建	地上15階建
総戸数	708戸
専有面積	59.36㎡～84.14㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.7
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラネスーペリアグラン大津瀬田

価格	4,298万円～5,798万円
所在地	滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「瀬田」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	252戸
専有面積	62.78㎡～80.79㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	0

新築

シャリエ大津膳所

価格	3,890万円～5,990万円
所在地	滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「膳所」駅徒歩7分
階建	地上10階建
総戸数	186戸
専有面積	66.12㎡～77.72㎡
間取り	【再登録受付】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 3LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プレサンスロジェ堅田レジデンス

価格	3,590万円～4,790万円
所在地	滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
交通	湖西線「堅田」駅徒歩5分
階建	地上6階建
総戸数	90戸
専有面積	63.07㎡～80.28㎡
間取り	第4期 3LDK ／【先着順】 2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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