| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩9分
北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目526-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
36戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新鎌ケ谷駅
4.0
【メリット】 新京成線、北総線、京成成田スカイアクセス、東武アンバーパークラインと、駅の種類が多くとても……
2022年1月 新鎌ケ谷駅
4.0
【メリット】 1つの路線だけでなく、たくさんの路線が通っており、色々なところに行きやすい。駅員さんも優し……
2021年9月 新鎌ケ谷駅
5.0
【メリット】 3つの線が交差しており、多方面への行き来がしやすい。駅もシンプルなので、どの線に乗るべきか……
2020年4月 鎌ケ谷駅
3.0
【メリット】 駅周辺で食に困ることは無いと思います。
船橋駅へのアクセスがいい（10分）ので、……
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌ケ谷市ランキング
 位(134物件中) |
鎌ケ谷市富岡ランキング
位(1物件中) |
鎌ケ谷駅ランキング
位(27物件中) |
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 2LDK | 東 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 平均 | 6階 | 56.87㎡ | 10.8㎡ | 4,607万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 17,500円 307円 |
5,150円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市富岡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鎌ケ谷市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新鎌ケ谷駅の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.82～52.82㎡｜52.82㎡ | 4,450万円｜278万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.06～63.06㎡｜63.06㎡ | 4,750万円｜249万円/坪 |
| 7階～8階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 4,450万円｜278万円/坪 |
| 9階～10階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 4,780万円｜268万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.8～63.06㎡｜56.87㎡ | 4,607万円｜269万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鎌ケ谷市富岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.52～44.33㎡｜43.42㎡ | 207,500円｜15,798円/坪 |
| 3階～4階 | 30.55～42.52㎡｜34.54㎡ | 170,333円｜16,320円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.33～44.33㎡｜44.33㎡ | 211,000円｜15,735円/坪 |
| 東向き | 30.55～42.52㎡｜36.53㎡ | 179,500円｜16,256円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.55～42.52㎡｜36.53㎡ | 178,000円｜16,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
