| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
パークホームズ四条河原町の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩3分
京阪本線／祇園四条駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区中之町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
81戸
- 主方位
西
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ四条河原町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ四条河原町の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 祇園四条駅
3.0
【メリット】 地上に出ると繁華街。何でもそろう四条河原町の町が待っています。高島屋やエディオンが直結で行……
2021年1月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 地下へ入る入り口が多くて便利です。また、地下街も烏丸駅まで続くので悪天候の際には最高です。……
2020年3月 祇園四条駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きなショッピングビルがたくさんあり、飲食店も多いのでとても便利な駅です。また、……
2018年9月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都市のビジネス街四条烏丸に直結しており、ビジネスや観光など非常に多くの方が行き交います。……
パークホームズ四条河原町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(298物件中) |
京都市下京区中之町ランキング
位(2物件中) |
京都河原町駅ランキング
位(107物件中) |
パークホームズ四条河原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 西 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 平均 | 6階 | 75.86㎡ | 11.3㎡ | 14,023万円 | ＠575万円 | ＠174万円 | 25,150円 331円 |
13,655円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区中之町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■祇園四条駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 8,680万円｜419万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.79～70.15㎡｜67.46㎡ | 11,326万円｜558万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.04～57.04㎡｜57.04㎡ | 8,680万円｜503万円/坪 |
| 9階～10階 | 127.26～127.26㎡｜127.26㎡ | 32,800万円｜852万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.79～70.15㎡｜67.46㎡ | 10,553万円｜521万円/坪 |
| 西向き | 57.04～127.26㎡｜84.25㎡ | 17,493万円｜629万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ四条河原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市下京区中之町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 34.77～47.06㎡｜38.86㎡ | 254,333円｜21,624円/坪 |
| 7階～8階 | 25.56～54.77㎡｜43.96㎡ | 286,333円｜21,297円/坪 |
| 9階～10階 | 25.55～61.28㎡｜41.18㎡ | 285,190円｜22,599円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.56～61.28㎡｜43.24㎡ | 293,909円｜22,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.55～51.46㎡｜38.56㎡ | 259,937円｜22,170円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
