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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 高円寺南 > 高円寺駅 > トーシンフェニックス高円寺クアトロ

中古

トーシンフェニックス高円寺クアトロ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5243
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トーシンフェニックス高円寺クアトロの外観
  • トーシンフェニックス高円寺クアトロのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • トーシンフェニックス高円寺クアトロのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • トーシンフェニックス高円寺クアトロのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 92件
口コミ メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件
偏差値ランキング

杉並区
1638物件中の順位

トーシンフェニックス高円寺クアトロの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩9分
    JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高円寺南3丁目40-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    杉並第六小学校

  • 中学校区域

    阿佐ヶ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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トーシンフェニックス高円寺クアトロの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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トーシンフェニックス高円寺クアトロの【賃貸】物件情報

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トーシンフェニックス高円寺クアトロの口コミ・評判

2013年5月

時雨さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 高円寺駅と阿佐ヶ谷駅のちょうど中間くらいに位置する。駅の利便性はそこまで便利ではないが距離もそこまで遠いわけではない。丁度閑静な地域に位置しつつ駅までも遠くないので案外丁度良いかもしれない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 中央線の線路から少し離れている為かとてもしずかな街だ。住むには丁度良い位置だと思う。治安も良く公園も多いため子育てにも最適だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １Fは全体的に共用施設になっているので防犯面ではとても良い。エントランスや玄関は若干小さいが使い勝手の面では特に不満もない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋に対してルーフバルコニーがとても広い。部屋以上に広く逆に使い勝手に迷ってしまうくらいだ。しかし人を呼んでパーティなどもできるし用途が広がり便利だ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から離れている割にはレストランやスーパーが多く買い物には不自由はしない。特に外食できる場所が多いので忙しい時に助かる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とても静かな街で公園も点々としているので子育てには結構最適だと思う。小児科などもすぐ近くにある。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋をはじめ、各種飲食店・ライブハウスと様々あり、出歩いているだけでも飽きることはありません。
通勤時間帯の中央線はかなり込みますが、新宿へは快速に乗れば10分ほどで着きます。
東京メトロ東西線も乗り入れているので、行先に困ることはほぼ無いでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで10分弱で着くので本当に便利です。駅前に飲食店がたくさんあるので一人暮らしには本当に助かります。
安いスーパーや八百屋などもあり暮らしやすいです。
中央線は終電が遅いので、飲みに行くのにも便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年11月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ディープなサブカル街として有名な高円寺。駅前は商店街や路地の中に個人経営の面白い服屋や雑貨……

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（残り110文字）

2019年2月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西友、イトーヨーカドーなどの大手スーパーと主要コンビニエンスストア3店がすべて駅近に揃い、……

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（残り212文字）

2018年3月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 古着や可愛い雑貨が売っているお店、個性的なバーなどが有名ですが、住んでみるとなると商店街に……

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（残り226文字）

2017年9月 南阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニやファミレスがあり便利。パン屋さんもある。近くに坂や歩きにくい場所は……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺クアトロの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1638物件中)

杉並区高円寺南ランキング

位
(108物件中)

高円寺駅ランキング

位
(216物件中)
阿佐ケ谷駅の偏差値ランキング / 南阿佐ケ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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トーシンフェニックス高円寺クアトロの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年8月 4階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2018年2月 2018年5月 2階 1K 西 ー ー
3 2017年8月 2017年12月 2階 1K 西 ー ー
4 2017年4月 2017年6月 1階 1K 東 ー ー
5 2017年3月 2017年6月 3階 1K 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2017年2月 2017年2月 2階 1K 西 ー ー
7 2016年12月 2017年3月 3階 1K 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2016年2月 2016年2月 4階 1LDK 北東 ー ー
9 2015年12月 2016年12月 2階 1R 西 ー ー
10 2015年11月 2015年12月 4階 1LDK 北東 ー ー
11 2015年6月 2015年11月 2階 1R 西 ー ー
12 2014年12月 2015年1月 2階 1K 東 ー ー
13 2014年12月 2015年2月 2階 1K 西 ー ー
14 2014年12月 2015年1月 2階 1R 西 ー ー
15 2014年11月 ー 2階 1R 西 ー ー
16 2014年9月 ー 2階 1R 西 ー ー
17 2014年9月 ー 2階 1K 西 ー ー
18 2014年9月 ー 1階 1K 南東 ー ー
19 2014年2月 ー 2階 1K 西 ー ー
20 2013年8月 ー 2階 1K 西 ー ー
平均 2階 23.88㎡ 4.6㎡ 2,133万円 ＠295万円 ＠90万円 10,575円
430円		 4,246円
172円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区高円寺南の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 21～21㎡｜21㎡ 1,790万円｜282万円/坪
2階～2階 20.52～21.57㎡｜20.88㎡ 1,855万円｜294万円/坪
3階～3階 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 1,875万円｜302万円/坪
4階～4階 41.05～41.05㎡｜41.05㎡ 3,740万円｜301万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 1,780万円｜280万円/坪
東向き 21～41.05㎡｜27.68㎡ 2,820万円｜316万円/坪
西向き 20.52～21.57㎡｜20.82㎡ 1,870万円｜297万円/坪
北・北東・北西向き 41.05～41.05㎡｜41.05㎡ 3,120万円｜251万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーシンフェニックス高円寺クアトロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 1K 東 21
2024年4月 2階 1K ー 18.74
2024年3月 2階 ワンルーム 西 21.57
2023年6月 2階 1K ー 20.52
2023年2月 2階 ワンルーム ー 20.51

…残り87件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーシンフェニックス高円寺クアトロの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーシンフェニックス高円寺クアトロの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺南の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.51～37.43㎡｜28.97㎡ 89,083円｜10,549円/坪
2階～2階 18.74～37.43㎡｜20.7㎡ 85,333円｜13,722円/坪
3階～3階 20～21㎡｜20.62㎡ 76,772円｜12,309円/坪
4階～4階 20.52～41.05㎡｜35.9㎡ 108,714円｜10,189円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 88,833円｜14,312円/坪
東向き 18.74～41.05㎡｜25.54㎡ 87,483円｜11,882円/坪
西向き 20.51～37.43㎡｜22.43㎡ 82,257円｜12,331円/坪
北・北東・北西向き 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 75,000円｜12,083円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 9 59 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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周辺の中古マンション

  • 中古

    カーロヴィッラ高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺南3丁目51番7号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩7分
    築年月 2007年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 3487
  • 中古

    高円寺南パールマンション

    住所 東京都杉並区高円寺南3丁目42番16号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩6分
    築年月 1972年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2826
  • 中古

    フェニックス高円寺壱番館

    住所 東京都杉並区高円寺南3丁目50番2号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩6分
    築年月 2000年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3661
  • 中古

    スカイコート阿佐ヶ谷第５

    住所 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1番30号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
    築年月 2007年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3560
  • 中古

    マイステージ高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺北3丁目8番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩6分
    築年月 1991年9月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2893

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クオリティ・サン

    住所 東京都杉並区高円寺南3丁目40番7号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩8分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 634
  • 賃貸

    ファインベル3

    住所 東京都杉並区高円寺南3丁目40番7号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 9
  • 賃貸

    ラ フォンテ高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺南3丁目30番11号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩8分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 392
  • 賃貸

    サザンコープ

    住所 東京都杉並区阿佐谷南2丁目31番18号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩8分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 841
  • 賃貸

    ファーストハウス高円寺

    住所 東京都杉並区阿佐谷南2丁目3番1号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩8分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 46

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 9,300万円～20,498万円
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～86.84㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期3次 2LDK～3LDK
    スコア ―
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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