ルーブル大森２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4200
ルーブル大森2の外観
ルーブル大森2の外観画像です。
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ルーブル大森2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル大森2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル大森2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル大森2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル大森2のエントランス
ルーブル大森2のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル大森２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分
京急本線／平和島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北5丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
44戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開桜小学校
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中学校区域
大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル大森２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル大森２の【賃貸】物件情報
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ルーブル大森２の口コミ・評判
2012年4月
nagatoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR大森駅から歩いて10分、京急平和島駅から徒歩10分程度ですごく便利な場所にあります。何といっても23区内なので、どこに行くにも便利な場所にあります。また近くにはイトーヨーカドー、西友、ダイシン百貨店などスーパーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 自転車で10分くらいのところに大田文化の森情報館があります。新しい建物で、図書も充実しており、ネットから予約していた本が大田区のどの図書館でも受け取ることができます。またスポーツ施設もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックのマンションになっており、セキュリティは守られていると思います。また宅急便などの受け取りに使用できる宅配ボックスが設置されており、非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅のマンションなので、壁紙や内装など、まだきれいな状態です。バス・トイレはセパレートで、清潔です。また壁も厚く、隣の部屋の生活音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイトーヨーカドー、西友などがあります。また、大森駅から品川シーサイドにあるイオンへの無料の送迎バスもあるので、三大スーパーが利用できます。また、大森の商店街も近いので利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院も充実しています。近くに東邦大学病院もありますし、大森駅の近くに牧田総合病院もあります。個人病院もたくさんありますので、病気の時も安心です。 開桜小学校、大森第二中学校など近くに学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年5月
きよさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大森駅から歩いて10分程度ですごく便利な場所にありますまた近くにはイトーヨーカドー、西友、ダイシン百貨店などスーパーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自転車で5分くらいのところに大田文化の森情報館があります。新しい建物で、図書も充実しており、ネットから予約していた本が大田区のどの図書館でも受け取ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックのマンションになっており、セキュリティは守られていると思います。また宅急便などの受け取りに使用できる宅配ボックスが設置されており、非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年月平成10年5月でまだ築浅のマンションなので、壁紙や内装など、まだきれいな状態です。バス・トイもきれいな状態です。また部屋の壁も厚く、隣の部屋の生活音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイトーヨーカドー、西友などがあります。また、大森駅から品川シーサイドにあるイオンへの無料の送迎バスもあるので、三大スーパーが利用できます。また、大森の商店街も近いので利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周辺は病院も充実しています。近くに東邦大学病院もありますし、大森駅の近くに牧田総合病院もあります。個人病院もたくさんありますので、病気の時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大森駅
3.0
【メリット】 利用する人が意外と多いですが、朝の通勤ラッシュは乗れないほどではないです。横浜方面はタイミ……
2021年10月 大森駅
5.0
【メリット】 駅にはアトレが有り、地下に行くとスーパーもあります。そのスーパーは遅くまでやっているので、……
2020年2月 平和島駅
4.0
【メリット】 運河に面してして公園もあり、海を眺めながらの運動にも散歩にも適しています。スーパー、コンビ……
2018年1月 大森駅
4.0
【メリット】 大森駅は、JR京浜東北線を利用します。JR京浜東北線を直通で品川まで2駅です。そのまま進め……
ルーブル大森２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区大森北ランキング
位(114物件中) |
大森駅ランキング
位(539物件中) |
ルーブル大森２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 西 | ー |  |
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| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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| 5 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1K | 西 | ー | |
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| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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| 10 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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| 11 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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| 平均 | 4階 | 19.95㎡ | 2.83㎡ | 1,495万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 8,088円 402円 |
5,222円 259円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル大森２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区大森北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 1,225万円｜210万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.58～22.97㎡｜20.33㎡ | 1,534万円｜251万円/坪 |
| 5階～6階 | 19.14～19.14㎡｜19.14㎡ | 1,580万円｜272万円/坪 |
| 7階～8階 | 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ | 1,450万円｜258万円/坪 |
| 9階～9階 | 22.97～22.97㎡｜22.97㎡ | 1,850万円｜266万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 1,225万円｜210万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.58～22.97㎡｜20.1㎡ | 1,555万円｜257万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ルーブル大森２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 22.97 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 18.58 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 18.58 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 19.14 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1K | 西 | 18.58 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル大森２の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.58～22.97㎡｜19.45㎡ | 69,600円｜11,880円/坪 |
| 3階～4階 | 18.58～19.14㎡｜18.64㎡ | 69,156円｜12,258円/坪 |
| 5階～6階 | 18.58～22.97㎡｜19.5㎡ | 70,736円｜12,012円/坪 |
| 7階～8階 | 18.58～22.97㎡｜18.87㎡ | 69,576円｜12,203円/坪 |
| 9階～9階 | 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ | 65,000円｜11,565円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ | 65,000円｜11,565円/坪 |
| 西向き | 18.58～22.97㎡｜19.11㎡ | 70,178円｜12,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ | 68,500円｜12,188円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
