菅田ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1329
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,551円 |
| 平均坪単価 | ＠9,822円 |
| 平均m²単価 | ＠2,971円 |
| 上位専有面積 | 15.6m²：41件 18m²：18件 29.36m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：50件 ワンルーム：24件 4LDK：4件 |
菅田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩4分
東急大井町線／等々力駅 徒歩16分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛1丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菅田ビルの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
上野毛駅から徒歩3分。 セブンイレブンから徒歩30秒。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近隣大学の図書館を利用することも可能（近隣住民でも使用可能な為）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | よくあるデザインなので、万人受けすると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 窓が大きいので日当たりがとてもよい。エアコン付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ２４時間営業のスーパーが徒歩１０分程度の場所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者さんがたくさんあるので選びたい放題。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 等々力駅
三太郎さん
1件投稿5.0
【メリット】 駅の外にできた駅のトイレは、きれいですよ。最近、コロナでコンビニのトイレも貸してくれない……
2020年3月 上野毛駅
4.0
【メリット】 洪水などの災害に強い土地です。
治安は良く夜道でもやや安心できます。
……
2020年2月 等々力駅
3.0
【メリット】 ・ドラッグストアが多いため、生活用品には割と困らない。成城石井では美味しい果物や魚、野菜な……
2019年11月 等々力駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅より遠い方から通勤、通学時はかなり乗車率は高いです。駅近くにはスーパー、コンビニ……
菅田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | 119.38 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.36 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 15.6 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.6 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■等々力駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.6～29.36㎡｜20.09㎡ | 61,870円｜10,584円/坪 |
| 3階～3階 | 15.6～18㎡｜16.51㎡ | 57,206円｜11,506円/坪 |
| 4階～4階 | 15.6～18㎡｜16.28㎡ | 55,857円｜11,389円/坪 |
| 5階～5階 | 119.38～119.38㎡｜119.38㎡ | 227,500円｜6,300円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.6～17㎡｜15.71㎡ | 56,440円｜11,877円/坪 |
| 東向き | 15.6～29.36㎡｜22.62㎡ | 65,000円｜9,885円/坪 |
| 西向き | 15.6～119.38㎡｜68.39㎡ | 141,000円｜8,367円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 56,200円｜10,322円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
