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中古

大森パークホームズベイサイドコート

総合評価：

4.0 アクセス数： 21548

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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大森パークホームズベイサイドコートの外観
大森パークホームズベイサイドコートの外観画像です。

大森パークホームズベイサイドコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
大森パークホームズベイサイドコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
大森パークホームズベイサイドコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
大森パークホームズベイサイドコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
大森パークホームズベイサイドコートの外観：どこか余裕を感じさせる上質な佇まい。四季を通して、さわやかな暮らしが叶う住まいへ。
大森パークホームズベイサイドコートの外観：地上15階建のマンションは堂々とした佇まい。ゆとりある日々は、この美しい住まいから。
大森パークホームズベイサイドコートの外観：日々の暮らしに豊かさや潤いを与えてくれる住環境であることもこの街の魅力です。
大森パークホームズベイサイドコートの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
大森パークホームズベイサイドコートのエントランス
大森パークホームズベイサイドコートのエントランス画像です。
大森パークホームズベイサイドコートのエントランス：街の環境と住む人の暮らしを第一に考え創り出された、こだわりのエントランス空間。
大森パークホームズベイサイドコートのエントランス：訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。上質な住空間へ導きます。
大森パークホームズベイサイドコートのその他：開放感豊かな景色が広がります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:207件中古:226件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 88件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:32件デメリット:32件特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約444万円/坪賃料:約10727円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約2.90％
偏差値ランキング	大田区 2326物件中の順位

大森パークホームズベイサイドコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／大森海岸駅徒歩4分
京急本線／平和島駅徒歩11分
JR京浜東北線／大森駅徒歩12分
利用可能路線
『大森海岸駅』　京急本線　
『平和島駅』　京急本線　
『大森駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都大田区大森本町1丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
1996年10月
総戸数
283戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
大森第五小学校
中学校区域
大森第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
平成21年12月撮影 ●免震構造 ●公園「平和の森公園」約390m ●病院「いすゞ病院」約800m ●「スーパー：イトーヨーカドー大森店」約450m ●「商業施設ＢＩＧ　ＦＡＮ」約600m 　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大森パークホームズベイサイドコートの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

大森パーク・ホームズ　ベイサイドコート

価格: 11,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 450.6万円

専有面積: 82.02m²

間取り: 4LDK

所在階: 10階

向き: 南

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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大森パーク・ホームズ　ベイサイドコート

リノベorリフォーム済み

価格: 11,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 462.6万円

専有面積: 82.02m²

間取り: 4LDK

所在階: 10階

向き: 南

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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大森パークホームズベイサイドコートの口コミ・評判

2013年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	コンビニ、ファミレスがあり、その他飲食店もある。イトーヨーカドーもある。羽田空港まですぐ行けるので、飛行機を使う人には便利。バスも目の前に止まる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにスーパーがあるので、買い物は便利である。ドン・キホーテ、映画館、カラオケ、ボーリング、ゲームセンター等、遊びも充実している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	しっかりとした構造。エントランスも天井高で良い。掃除も行き届いて、住むにはよい。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	9F.10Fと住みましたが、風通しが良く、ポーチも広いので、他の住人の目が気にならないくらい、ドアを開けておける。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イトーヨーカドーが近くにある。衣食住全てが入っているのでよい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公園が近くにたくさんある。水族館も歩いて行けるので、こどもたちは楽しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

えみりさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランス、駐輪場、ゴミ置き場などきちんと清潔に維持されています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

忍忍さん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅近いです。大森海岸から徒歩4分。JR大森12分。京急JRのどちらでも徒歩圏内なので利用できます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園がたくさんあります。お散歩には丁度いい環境でしょうか。裏に競艇場があるのでギャンブル好きには好立地かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は要塞のようで耐震性もありそうだし住む上での安心感があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	有線がついています。また外からの騒音が部屋まで響かないように工夫されています。
買い物・飲食店充実度	無評価	メリット	少しあるくとスーパーや、JR大森駅まで歩くといろいろあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園もたくさんあるし長く住むにはいいのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年2月

はっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺には平和島公園や平和の森公園、ふるさとの浜辺公園や、品川区民公園など、広い公園がたくさんあり、小さいお子さんがいるご家庭におすすめです。周囲は平坦なので、自転車があると大変便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年4月大森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中央改札を出るとアトレ大森があり、買い物が便利。アパレルはユニクロ、earth music……

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（残り138文字）

2019年11月大森海岸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大森海岸駅から徒歩4分のところにイトーヨーカドーがあります。23時まで営業しているので便利……

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（残り141文字）

2019年2月大森駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とりあえず、量販店も一通り揃っているので、買い物には不自由しない。ドンキ、ヤマダ電機、ブッ……

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（残り276文字）

2018年7月大森海岸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大森海岸駅は京急本線の急行が止まる駅であり、東京駅まで20分ちょっと、新宿駅まで30分ちょ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大森パークホームズベイサイドコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大森海岸駅ランキング

位
(209物件中)

平和島駅の偏差値ランキング / 大森駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,739万円

推定相場坪単価444万円/坪

推定相場㎡単価135万円/㎡

想定賃料　　24.6　～　27.2万円　（坪賃料：10,191円～11,264円）

表面利回り　2.90％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	11,544 ～ 11,813万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	11,008 ～ 11,544万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	10,471 ～ 11,008万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	9,934 ～ 10,471万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	9,397 ～ 9,934万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区	201位	/ 1,605物件中
大田区大森本町	4位	/ 32物件中
大森海岸駅	35位	/ 157物件中
平和島駅	13位	/ 114物件中
大森駅	76位	/ 374物件中

坪賃料ランキング

大田区	286位	/ 598物件中
大田区大森本町	10位	/ 17物件中
大森海岸駅	48位	/ 71物件中
平和島駅	32位	/ 57物件中
大森駅	79位	/ 149物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：8,875～9,330万円

※中央値：9,102万円

予測坪単価：377万円/坪

予測㎡単価：114万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年)

大田区ランキング

位
(611物件中)

大田区大森本町ランキング

位
(6物件中)

大森海岸駅ランキング

位
(54物件中)

平和島駅の騰落率ランキング / 大森駅の騰落率ランキング

大森パークホームズベイサイドコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（1996年10月）	2階	－
	2階	－
	4階	－
	4階	－
	8階	－
	9階	－
	12階	－
	12階	－
	14階	－
	15階	－

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大森パークホームズベイサイドコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	13階	2LDK	南	ー							ー
2	2026年8月	販売中	10階	4LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
3	2026年8月	販売中	10階	4LDK	南	ー							ー
4	2026年7月	2026年7月	10階	4LDK	南	ー							ー
5	2026年6月	2026年6月	10階	4LDK	南	ー							ー
6	2026年5月	販売中	13階	2LDK	南	ー							ー
7	2026年5月	2026年6月	10階	4LDK	南	ー							ー
8	2026年4月	2026年4月	10階	4LDK	南	リフォーム							ー
9	2026年2月	2026年2月	15階	2LDK	南	ー							ー
10	2026年2月	2026年3月	7階	2LDK	ー	ー							ー
11	2026年2月	2026年3月	14階	3LDK	南	ー							ー
12	2026年1月	2026年3月	6階	2LDK	西	リフォーム							ー
13	2025年12月	2026年2月	15階	2LDK	南	リフォーム							ー
14	2025年12月	2026年3月	5階	2LDK	南	ー							ー
15	2025年8月	2025年9月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
16	2025年8月	2025年9月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
17	2025年8月	2025年9月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
18	2025年7月	2025年8月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
19	2025年7月	2025年7月	7階	2LDK	ー	ー							ー
20	2025年4月	2025年7月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
21	2025年2月	2025年4月	14階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
22	2024年12月	2024年12月	3階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
23	2024年11月	2024年12月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
24	2024年11月	2024年12月	14階	3LDK	南	ー							ー
25	2024年10月	2024年11月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
26	2024年10月	2024年11月	8階	2LDK	南	ー							ー
27	2024年8月	2024年10月	7階	2LDK	西	ー							ー
28	2024年8月	2024年9月	11階	2LDK	西	リフォーム							ー
29	2024年7月	2024年8月	8階	3LDK	南	ー							ー
30	2024年7月	2024年8月	9階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
31	2024年7月	2024年10月	2階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
32	2024年6月	2024年8月	6階	2LDK	西	ー							ー
33	2024年5月	2024年6月	10階	2LDK	南	リフォーム							ー
34	2024年5月	2024年8月	7階	2LDK	西	ー							ー
35	2024年5月	2024年6月	14階	3LDK	南	ー							ー
36	2024年4月	2024年6月	4階	2LDK	南	リノベーション							ー
37	2024年4月	2024年5月	14階	3LDK	南	ー							ー
38	2024年4月	2024年5月	12階	3LDK	東	ー							ー
39	2024年3月	2024年4月	11階	2LDK	西	ー							ー
40	2024年3月	2024年3月	14階	3LDK	南	ー							ー
41	2024年2月	2024年2月	11階	2LDK	西	ー							ー
42	2023年12月	2024年3月	4階	2SLDK	南	リフォーム							ー
43	2023年11月	2024年4月	14階	3LDK	南	ー							ー
44	2023年11月	2023年11月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
45	2023年10月	2024年4月	14階	3LDK	南	ー							ー
46	2023年10月	2023年10月	4階	2SLDK	南	ー							ー
47	2023年7月	2023年7月	11階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
48	2023年7月	2023年7月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
49	2023年7月	2023年10月	12階	2LDK	南	ー							ー
50	2023年6月	2023年7月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
51	2023年6月	2023年7月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
52	2023年6月	2023年6月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
53	2023年6月	2023年6月	6階	2LDK	東	ー							ー
54	2023年5月	2023年6月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
55	2023年5月	2023年7月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
56	2023年3月	2023年4月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
57	2023年3月	2023年4月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
58	2023年2月	2023年7月	2階	3LDK	南	リノベーション							ー
59	2023年2月	2023年3月	7階	2LDK	西	角部屋							ー
60	2023年1月	2023年3月	2階	3LDK	南	ー							ー
61	2023年1月	2023年3月	9階	3LDK	南	ー							ー
62	2023年1月	2023年1月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
63	2022年12月	2022年12月	11階	3LDK	南	ー							ー
64	2022年11月	2023年1月	12階	3LDK	南	リノベーション							ー
65	2022年11月	2022年12月	2階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
66	2022年11月	2023年1月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
67	2022年11月	2022年11月	2階	2SLDK	南	ー							ー
68	2022年10月	2023年1月	9階	3LDK	南	ー							ー
69	2022年10月	2022年10月	13階	3LDK	南	ー							ー
70	2022年9月	2022年11月	12階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
71	2022年9月	2022年10月	11階	3LDK	南	ー							ー
72	2022年9月	2023年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
73	2022年9月	2022年10月	5階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
74	2022年6月	2022年7月	2階	2LDK	南	ー							ー
75	2022年5月	2022年7月	4階	2LDK	南	ー							ー
76	2022年4月	2022年5月	6階	2LDK	南	ー							ー
77	2022年1月	2022年2月	13階	2LDK	南	ー							ー
78	2021年12月	2022年1月	12階	2LDK	東	ー							ー
79	2021年11月	2021年12月	12階	3LDK	南	ー							ー
80	2021年11月	2021年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
81	2021年10月	2021年10月	8階	2LDK	南東	ー							ー
82	2021年10月	2021年12月	2階	3LDK	南	ー							ー
83	2021年9月	2021年10月	8階	2LDK	南東	ー							ー
84	2021年7月	2022年1月	12階	3LDK	南	ー							ー
85	2021年6月	2021年7月	14階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
86	2021年5月	2021年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
87	2021年4月	2021年8月	15階	3SLDK	南	ー							ー
88	2021年4月	2021年8月	2階	3SLDK	南	ー							ー
89	2021年3月	2021年6月	14階	2LDK	東	リフォーム							ー
90	2021年2月	2021年6月	14階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
91	2021年1月	2021年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
92	2020年12月	2021年1月	13階	2LDK	南	ー							ー
93	2020年12月	2020年12月	5階	3LDK	東	ー							ー
94	2020年11月	2020年11月	14階	2LDK	東	ー							ー
95	2020年11月	2021年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
96	2020年11月	2020年12月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
97	2020年11月	2020年12月	12階	2LDK	南	ー							ー
98	2020年9月	2020年9月	4階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
99	2020年7月	2020年7月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
100	2020年7月	2020年12月	9階	2LDK	南	ー							ー
101	2020年7月	2020年9月	12階	2LDK	南	ー							ー
102	2020年6月	2020年6月	5階	2LDK	西	ー							ー
103	2020年5月	2020年7月	8階	3LDK	東	ー							ー
104	2020年4月	2020年10月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
105	2020年2月	2020年3月	10階	2SLDK	南	ー							ー
106	2020年1月	2020年2月	12階	3LDK	南	ー							ー
107	2020年1月	2020年3月	9階	2LDK	南	ー							ー
108	2019年12月	2019年12月	14階	2LDK	西	ー							ー
109	2019年8月	2019年10月	10階	2SLDK	南	ー							ー
110	2019年6月	2019年6月	14階	2LDK	西	ー							ー
111	2019年5月	2019年9月	6階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
112	2019年4月	2019年5月	13階	2LDK	南	ー							ー
113	2019年3月	2019年3月	11階	2LDK	西	ー							ー
114	2019年2月	2019年2月	8階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
115	2019年2月	2019年3月	7階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
116	2019年2月	2019年2月	10階	2SLDK	南	ー							ー
117	2019年1月	2019年3月	11階	2LDK	西	ー							ー
118	2018年10月	2018年11月	7階	3LDK	東	ー							ー
119	2018年8月	2018年8月	10階	2SLDK	南	ー							ー
120	2018年7月	2018年8月	7階	3LDK	東	角部屋							ー
121	2018年7月	2018年7月	14階	2LDK	東	ー							ー
122	2018年5月	2018年6月	15階	3SLDK	南	ー							ー
123	2018年5月	2018年8月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
124	2018年3月	2018年4月	9階	2LDK	西	ー							ー
125	2018年2月	2018年2月	10階	2SLDK	南	ー							ー
126	2018年1月	2018年2月	7階	3LDK	東	角部屋							ー
127	2018年1月	2018年1月	11階	2LDK	西	リノベーション							ー
128	2017年12月	2018年1月	14階	2LDK	東	ー							ー
129	2017年11月	2018年2月	14階	2LDK	東	ー							ー
130	2017年11月	2018年1月	2階	4LDK	南	ー							ー
131	2017年10月	2017年11月	13階	2LDK	西	リノベーション							ー
132	2017年10月	2018年1月	11階	2LDK	西	ー							ー
133	2017年10月	2017年11月	11階	2LDK	西	リフォームリノベーション							ー
134	2017年9月	2017年11月	13階	3LDK	東	ー							ー
135	2017年9月	2017年9月	11階	2LDK	西	リフォームリノベーション							ー
136	2017年9月	2017年9月	11階	2LDK	西	リフォームリノベーション							ー
137	2017年8月	2017年10月	5階	2LDK	西	ー							ー
138	2017年8月	2017年10月	10階	2SLDK	南	ー							ー
139	2017年8月	2017年11月	2階	4LDK	南	ー							ー
140	2017年7月	2017年9月	7階	3LDK	東	角部屋							ー
141	2017年7月	2017年7月	5階	2LDK	西	ー							ー
142	2017年7月	2017年7月	8階	3LDK	南	ー							ー
143	2017年6月	2017年6月	3階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
144	2017年5月	2017年6月	3階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
145	2017年5月	2017年6月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
146	2017年5月	2017年5月	9階	3LDK	東	ー							ー
147	2017年4月	2017年6月	12階	2LDK	西	ー							ー
148	2017年3月	2017年7月	4階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
149	2017年3月	2017年4月	9階	ー	東	リフォーム							ー
150	2017年2月	2017年2月	9階	3LDK	東	リフォーム							ー
151	2017年1月	2017年2月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
152	2017年1月	2017年4月	7階	3LDK	東	角部屋							ー
153	2016年11月	2016年12月	9階	3LDK	ー	ー							ー
154	2016年11月	2016年11月	1階	3LDK	南	ー							ー
155	2016年11月	2016年12月	3階	2LDK	南	ー							ー
156	2016年10月	2017年3月	12階	2LDK	西	ー							ー
157	2016年10月	2017年1月	9階	3LDK	東	ー							ー
158	2016年9月	2016年10月	7階	3LDK	東	ー							ー
159	2016年7月	2016年9月	7階	2LDK	西	ー							ー
160	2016年7月	2016年7月	9階	3LDK	東	ー							ー
161	2016年4月	2017年1月	13階	3LDK	東	ー							ー
162	2016年3月	2016年9月	12階	2LDK	西	ー							ー
163	2016年3月	2016年5月	14階	3LDK	南	ー							ー
164	2016年1月	2016年4月	13階	3LDK	東	ー							ー
165	2015年10月	2015年11月	13階	3LDK	東	ー							ー
166	2015年10月	2015年11月	8階	2LDK	西	ー							ー
167	2015年7月	2015年8月	12階	2LDK	南	ー							ー
168	2015年7月	2015年10月	13階	3LDK	東	ー							ー
169	2015年6月	2015年8月	3階	3LDK	南	ー							ー
170	2015年5月	2015年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
171	2015年5月	2015年6月	8階	2LDK	東	ー							ー
172	2015年4月	2015年6月	12階	2LDK	ー	ー							ー
173	2015年2月	2015年2月	14階	2LDK	西	ー							ー
174	2015年1月	2015年1月	13階	2LDK	東	ー							ー
175	2015年1月	2015年6月	13階	3LDK	東	ー							ー
176	2014年12月	2015年2月	9階	2LDK	西	ー							ー
177	2014年11月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
178	2014年9月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
179	2014年9月	ー	10階	2SLDK	南	ー							ー
180	2014年7月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
181	2014年7月	ー	6階	2LDK	西	ー							ー
182	2014年5月	ー	12階	2LDK	西	ー							ー
183	2014年4月	ー	6階	3LDK	東	ー							ー
184	2014年4月	ー	6階	2LDK	西	ー							ー
185	2014年3月	ー	5階	2LDK	東	ー							ー
186	2014年3月	ー	13階	2LDK	西	ー							ー
187	2013年12月	ー	13階	3LDK	ー	ー							ー
188	2013年9月	ー	13階	2LDK	ー	ー							ー
189	2013年8月	ー	14階	3LDK	ー	ー							ー
190	2013年8月	ー	12階	2LDK	ー	ー							ー
191	2013年7月	ー	6階	3LDK	ー	ー							ー
192	2013年4月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
193	2013年3月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
194	2013年3月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
195	2013年2月	ー	10階	2LDK	ー	ー							ー
196	2013年2月	ー	3階	4LDK	ー	ー							ー
197	2013年2月	ー	11階	2LDK	ー	ー							ー
198	2013年1月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
199	2012年12月	ー	2階	2LDK	ー	ー							ー
200	2012年12月	ー	11階	3LDK	ー	ー							ー
201	2012年12月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
202	2012年10月	ー	3階	4LDK	ー	ー							ー
203	2012年9月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
204	2012年5月	ー	13階	2LDK	ー	ー							ー
205	2012年3月	ー	8階	2LDK	ー	ー							ー
206	2012年3月	ー	3階	4LDK	ー	ー							ー
207	2012年2月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
208	2011年11月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
209	2011年10月	ー	3階	4LDK	ー	ー							ー
210	2011年10月	ー	8階	2LDK	ー	ー							ー
211	2011年10月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
212	2011年7月	ー	11階	2LDK	ー	ー							ー
213	2011年7月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
214	2011年5月	ー	12階	3LDK	ー	ー							ー
215	2011年5月	ー	12階	2LDK	ー	ー							ー
216	2010年12月	ー	12階	2LDK	ー	ー							ー
217	2010年10月	ー	12階	4LDK	ー	ー							ー
218	2010年10月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
219	2010年9月	ー	13階	3LDK	ー	ー							ー
220	2010年4月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
221	2010年2月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
222	2009年10月	ー	9階	2LDK	ー	ー							ー
223	2009年10月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
224	2009年8月	ー	10階	3LDK	ー	ー							ー
225	2009年4月	ー	6階	2LDK	ー	ー							ー
226	2009年4月	ー	6階	2LDK	ー	ー							ー
…残り206件
平均			8階				65.42㎡	10.59㎡	5,133万円	＠259万円	＠79万円	12,850円 199円	13,362円 207円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝大森パークホームズベイサイドコートの売買相場緑線＝大田区大森本町の売買相場青線＝大田区の売買相場大森駅の売買相場大森海岸駅の売買相場平和島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大森パークホームズベイサイドコートの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大田区大森本町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大田区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大森駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	56.44～121.04㎡｜72.83㎡	5,609万円｜254万円/坪
4階～6階	56.44～73.53㎡｜61.68㎡	4,782万円｜256万円/坪
7階～9階	56.44～73.14㎡｜60.75㎡	4,572万円｜248万円/坪
10階～12階	56.44～82.1㎡｜65.86㎡	5,242万円｜260万円/坪
13階～15階	56.44～121.04㎡｜64.44㎡	5,266万円｜269万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.44～121.04㎡｜68.59㎡	6,113万円｜292万円/坪
東向き	57.76～62.61㎡｜61.17㎡	4,522万円｜244万円/坪
西向き	56.82～62.61㎡｜57.08㎡	4,242万円｜246万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	15	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	33	31	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	6	22	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
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～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0
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～4,500	0	0	11	17	5	0
～5,000
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～9,000
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20,000～

大森パークホームズベイサイドコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	11階	3LDK	南	68.94
2025年5月	2階	2LDK	西	57.88
2024年3月	5階	4LDK	南	82.1
2024年3月	5階	4LDK	南	82.1
2023年12月	15階	2LDK	西	56.92
…残り83件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝大森パークホームズベイサイドコートの賃料相場緑線＝大田区大森本町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森駅の賃料相場大森海岸駅の賃料相場平和島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大森パークホームズベイサイドコートの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大田区大森本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■大森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	56.92～62.61㎡｜58.37㎡	154,666円｜8,772円/坪
4階～6階	56.92～82.1㎡｜60.81㎡	162,555円｜8,824円/坪
7階～9階	56.92～62.61㎡｜57.93㎡	156,384円｜8,931円/坪
10階～12階	56.44～73.53㎡｜62.93㎡	166,666円｜8,794円/坪
13階～15階	56.44～62.61㎡｜58.39㎡	160,416円｜9,089円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.44～82.1㎡｜66.34㎡	175,956円｜8,784円/坪
東向き	57.86～62.61㎡｜59.13㎡	157,033円｜8,788円/坪
西向き	56.92～57.88㎡｜56.94㎡	154,363円｜8,960円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	16	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	44	12	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	16	3	0	0
～17.5	0	2	45	12	0	0
～20	0	0	3	2	0	0
～25
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周辺の中古マンション

中古

ネオスト大森2

住所	東京都大田区大森本町1丁目7番3号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月	2007年6月
階建	地上12階建
総戸数	32戸

口コミ数	1
偏差値	56
アクセス数	5319

中古

ネオスト大森

住所	東京都大田区大森本町1丁目7番1号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月	2007年4月
階建	地上14階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
偏差値	57
アクセス数	7167
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,119万円 289万円 88万円

中古

東京マスタープレイス

住所	東京都大田区大森本町1丁目8番10号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月	2002年8月
階建	地上24階建地下1階
総戸数	434戸

口コミ数	124
偏差値	65
アクセス数	28905
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,750万円 366万円 111万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	東京マスタープレイス	6,299万円	507.7万円	41.01m²	1LDK	16階	-	相応
	東京マスタープレイス	8,480万円	410.9万円	68.21m²	2LDK	13階	東	相応
	東京マスタープレイス	8,900万円	447.6万円	65.72m²	3LDK	8階	-	相応
	リノベorリフォーム済み東京マスタープレイス 15階	10,790万円	542.0万円	65.81m²	3LDK	15階	西	相応
	リノベorリフォーム済み東京マスタープレイス	12,200万円	465.3万円	86.67m²	4LDK	12階	西	相応
	リノベorリフォーム済み東京マスタープレイス	12,800万円	488.2万円	86.67m²	4LDK	12階	西	相応
全件を表示する

中古

グランイーグルシーサイド大森

住所	東京都大田区大森本町1丁目2番16号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年月	2011年4月
階建	地上12階建
総戸数	52戸

口コミ数	6
偏差値	59
アクセス数	8822

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みグランイーグルシーサイド大森	8,880万円	464.3万円	63.22m²	3LDK	7階	東	1,035万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みグランイーグルシーサイド大森	9,680万円	506.1万円	63.22m²	3LDK	7階	東	235万円割安
全件を表示する

中古

クリオ大森海岸壱番館

住所	東京都大田区大森本町1丁目3番17号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年月	1999年11月
階建	地上14階建
総戸数	70戸

口コミ数	14
偏差値	57
アクセス数	5407
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,797万円 321万円 98万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みクリオ大森海岸壱番館 7階	7,499万円	432.0万円	57.38m²	2LDK	7階	南	相応
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グレース大森

住所	東京都大田区大森北2丁目20番5号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年数	2003年6月
階建て	地上11階建
総戸数	47戸

口コミ数	17
アクセス数	1550

賃貸

グレイスコート大森海岸

住所	東京都大田区大森北2丁目19番5号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩4分
築年数	2007年1月
階建て	地上14階建
総戸数	130戸

口コミ数	32
アクセス数	5447

賃貸

グリーンヒル平和島

住所	東京都大田区大森北3丁目40番8号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩7分
築年数	1997年6月
階建て	地上11階建

口コミ数	4
アクセス数	48

賃貸

パークサイド竹虎

住所	東京都大田区大森北3丁目10番9号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	32
アクセス数	2716

賃貸

エルブ

住所	東京都大田区大森本町1丁目
交通	京急本線平和島駅徒歩7分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	644

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス下丸子

価格	9,400万円～11,600万円
所在地	東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分（ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
階建	地上15階地下1階建（エアーズコート）／地上6階建（ブリーズコート）
総戸数	233戸
専有面積	67.33㎡～70.27㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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共用部・セキュリティ・外観
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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項目別平均値

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項目別平均値

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