| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 498件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:53件 デメリット:53件 特徴:21件 |
| 平均賃料相場 | 110,757円 |
| 平均坪単価 | ＠15,184円 |
| 平均m²単価 | ＠4,593円 |
| 上位専有面積 | 25.05m²：334件 24.3m²：54件 41.75m²：51件 |
| 上位間取り | ワンルーム：332件 1K：68件 1LDK：57件 |
HF駒沢公園レジデンスタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩2分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩19分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
30階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
287戸
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小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HF駒沢公園レジデンスタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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HF駒沢公園レジデンスタワーの口コミ・評判
2016年3月
ぴぴれいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄りは駒沢大学駅です。すごく便利でした！ 渋谷まで7分！バスも駒沢大学駅付近から渋谷行きや自由が丘行きがありました。 本数も多いです。終電後も渋谷から深夜バスがありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駒沢公園が近くにあります。犬好きの方がやはり多かったのかな？周りはペットとはいれる飲食店も多かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
常に警備員さんもいますし、安全でした！防犯カメラも多くて 女性にはほんと助かります。エレベーターも2つありますし階段もつかえて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | よかったのは収納が多かったこと。玄関はいってすぐ大きな鏡があったこと。これはかなり助かった。いつも洋服のチェックしていました。それと洗濯機が最初からついているので便利でした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも近くにあるし、よく本を読む私にはゲオとBOOKOFFが近くにあってかなりよかったです。コンビニもとなりにはセブンイレブン、近くにファミマ、ミニストップ、ローソンといろいろあって本当に便利でした。近くにおいしいパン屋もあって幸せでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに駒沢公園があるので自然も結構残っていて休日など家族で来てらっしゃる方も多く子育てにもいいと思います。イベントも多いですし、246沿いは通りも多いので治安もいいかなと思います。あと、病院もたくさんあり薬局も多いので便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
フリーライダーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 建物から駅まですぐ近くなので、非常に助かります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は特に問題なく、安心して生活できます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティは万全で、安心して過ごせます |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 清潔感がありコンパクトにまとまっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 一通りのものは駅周辺で揃う点は良いと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | あまり利用していませんが、充実しているかと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
つばささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩2分以内、駅からもお店が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自然もあり環境良い。駒沢公園まであるいていける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 不満はないです、賃料に見合った設備仕様と感じています |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大通りの裏側なので満足しています。賃料に見合ってる設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 遅くまで営業しているマルエツが徒歩圏内にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駒沢病院がすぐ近くにあったり、学校も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
みっきーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや病院も多く住みやすい。カップルにも一人暮らしにも向いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 桜新町駅
5.0
【メリット】 駅は落ち着いていて、桜をモチーフにしたピンク色の駅。住宅街の街で、単身も世帯持ちも両方多か……
2021年11月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 渋谷まで近いので便利。遅くなっても最悪歩いて帰れる。
一通り生活に必要なものは揃……
2020年8月 桜新町駅
5.0
【メリット】 駅前は徒歩3分以内に、コンビニが4つ、スターバックス、タリーズ始め、レストラン、お惣菜屋な……
2019年7月 駒沢大学駅
3.0
【メリット】 駅名にもあるとおり、駒澤大学の最寄駅となっております。大学が近いからか飲食店が多く、アパー……
HF駒沢公園レジデンスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | ワンルーム | 東 | 25.05 |  |
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| 2025年5月 | 24階 | ワンルーム | 東 | 25.05 | |
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| 2025年5月 | 27階 | ワンルーム | ー | 25.05 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 24.3 | |
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| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 南東 | 33.5 | |
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…残り493件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 24.3～44.62㎡｜27.53㎡ | 104,518円｜12,637円/坪 |
| 7階～12階 | 24.3～41.75㎡｜27.47㎡ | 108,547円｜13,126円/坪 |
| 13階～18階 | 25.05～41.75㎡｜27.57㎡ | 111,060円｜13,399円/坪 |
| 19階～24階 | 25.05～41.75㎡｜27.65㎡ | 115,855円｜13,949円/坪 |
| 25階～30階 | 25.05～41.75㎡｜28.17㎡ | 118,813円｜14,060円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～41.75㎡｜30.7㎡ | 118,020円｜12,753円/坪 |
| 東向き | 24.3～44.62㎡｜25.76㎡ | 104,744円｜13,478円/坪 |
| 西向き | 24.3～44.62㎡｜29.05㎡ | 114,043円｜13,070円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.05～25.1㎡｜25.05㎡ | 104,750円｜13,821円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
