ハピネス池尻
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3979
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 121,262円 |
| 平均坪単価 | ＠13,245円 |
| 平均m²単価 | ＠4,007円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：40件 24.75m²：23件 47.85m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：65件 2DK：27件 2LDK：6件 |
ハピネス池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目37-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池尻小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス池尻の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅が東急田園都市線「池尻」駅となります。駅は各駅停車しか停まりませんが、渋谷から一駅と都心へのアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩数分のところに世田谷公園があり、周辺はおしゃれなお店もありながら、人ごみでごちゃごちゃしていないところが住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 登録制の駐輪場完備で、門も付いており、安心して預けることができます。また、ゴミ出しに関しても24時間対応のスペースがあるため、いつでもゴミが出せるのが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数に比べ、しっかりとリノベーションがされていたので壁紙、フローリング等きれいで、古い感じが全くなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | カフェや飲食店が周辺地域にあり、いろいろなお店に行くのが楽しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | お世話になることはなかったですが、すぐ近くに三宿病院という大きな病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷から近く、とても便利でした。駅の近くにドラッグストアもあり買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 246首都高沿いに立地していましたが、部屋が南向きで少し奥まっていたのであまり騒音は気にならなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 教養部はいつも綺麗に掃除され、ゴミ置き場もいつも整理整頓されていて過ごしやすかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リノベーションされていてとても綺麗でした。部屋自体が四角かったためインテリアが置きやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションの１階にコンビニがあるのでとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに土日もやっている内科などもあり便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | マンション周りは照明も明るく、設備の修理や交換もすぐ対応してくれて安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 鈴蘭通りや栄通り、三角地帯と多様な商店街があり多様なお店が多く、とても楽しい街です。
2021年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅前には西友、東急もありスーパーには困りません。学生や家族連れも多く住んでいて治安が悪いと……
2018年11月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 なんといっても渋谷まで一駅と言う交通利便性の高さ。公共交通機関が動かなくなった場合に歩いて……
2018年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅前に西友やその他商業施設があり、日常生活に必要なものは基本的に揃うようになっています。飲……
ハピネス池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 23.1 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 47.85 | |
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| 2023年9月 | 10階 | 2DK | 東 | 47.85 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 23 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23～40.59㎡｜25.91㎡ | 103,708円｜13,345円/坪 |
| 4階～5階 | 23.1～53.13㎡｜31.28㎡ | 119,285円｜12,940円/坪 |
| 6階～7階 | 23.1～53.13㎡｜34.44㎡ | 129,294円｜12,852円/坪 |
| 8階～9階 | 21.87～53.13㎡｜33.52㎡ | 131,684円｜13,421円/坪 |
| 10階～11階 | 23.1～53.13㎡｜33.07㎡ | 128,388円｜13,195円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～53.13㎡｜40.48㎡ | 148,218円｜12,432円/坪 |
| 東向き | 21.87～47.85㎡｜25.77㎡ | 105,403円｜13,642円/坪 |
| 西向き | 40.59～40.59㎡｜40.59㎡ | 149,500円｜12,176円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
