ベレトワール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1997
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,727円 |
| 平均坪単価 | ＠9,677円 |
| 平均m²単価 | ＠2,927円 |
| 上位専有面積 | 30.96m²：20件 25.92m²：10件 37.53m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：38件 2K：3件 1LDK：3件 |
ベレトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩4分
京王線／芦花公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区粕谷4丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベレトワールの口コミ・評判
2015年1月
ランディさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 急行が止まる。駅の周辺は、商店街が多く、買い物に便利。飲食店や24時間営業スーパーもある。医院や美容院も多い。新宿まで急行で15分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩5分と近いのに、閑静な住宅街で、落ち着いた環境。お店も近くにあり、買い物、生活には便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 女性専用マンションで、玄関は二重ドアになっているので、安心。ＮＨＫの集金係りなども入ってこない。宅配ロッカーもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 30㎡と広かった。一人暮らしには十分。姉妹で住んでいる人もいた。インターフォンあり。ガスコンロも2口あって料理しやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店、スーパー、コンビにはいずれも徒歩２，３分の距離にありました。飲食店、コーヒーショップなども数軒あり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 買い物できるところが多い、駅から近いなど、総じて暮らしには便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 千歳烏山は駅前商店街が充実しており、個性的なお店も多く、楽しく買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅に近いにも拘らず静かな住宅街です。夜間でもある程度の人通りがあるので、不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 防犯カメラ、宅配ボックス、ＴＶモニター付きインタホンなど充実していました。定期清掃もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりが良く広い部屋で、キッチン、バス、トイレ、収納もゆったり。静かな部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩数分のところにファストフードからイタリアン、中華、和食、フレンチなど個性的なレストランが沢山。センスのいいブティックも数軒あり、日常生活に不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 千歳烏山駅前には世田谷区役所の支所があり、行政サービスが受けやすい場所です。病院、診療所も多くて便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 準特急、急行、各停と特急以外の全ての車両が停車するのでとても便利。
マイナスポイ……
2020年11月 千歳烏山駅
3.0
【メリット】 駅周辺にドラッグストアやスーパー、飲食店がいろいろとあるので日常生活には困らない。コンビニ……
2020年1月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 急行に乗ってしまえば新宿まで20分ほどで着きますが、通勤ラッシュ時はかなりの混雑があります……
2019年12月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 京王線の準特急が停車することもあり、新宿駅まで13分程度でのアクセスが可能である。また、駅……
ベレトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.92 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.96 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.96 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30.96 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.96 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区粕谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.11～35.18㎡｜30.85㎡ | 87,000円｜9,361円/坪 |
| 2階～2階 | 22～37.53㎡｜29.51㎡ | 86,937円｜9,855円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～30.96㎡｜26.76㎡ | 85,166円｜10,544円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～30.96㎡｜29.14㎡ | 85,870円｜9,781円/坪 |
| 東向き | 33.96～37.53㎡｜35.15㎡ | 92,333円｜8,665円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～37.53㎡｜30.27㎡ | 87,700円｜9,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
