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中古

デュオスカーラ麹町

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 6358
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デュオスカーラ麹町の外観
  • デュオスカーラ麹町の外観
  • デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ麹町の外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
  • デュオスカーラ麹町の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
  • デュオスカーラ麹町の外観：成城石井・スターバックス・コンビニが徒歩圏で、日常生活の利便性も良好です。
  • デュオスカーラ麹町の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • デュオスカーラ麹町のエントランス
  • デュオスカーラ麹町のエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
  • デュオスカーラ麹町のエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
  • デュオスカーラ麹町のその他：解放的な空間となっております。
  • デュオスカーラ麹町のその他：館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約653万円/坪
偏差値ランキング

千代田区
557物件中の順位

デュオスカーラ麹町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩3分
    東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩11分
    東京メトロ銀座線／赤坂見附駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『赤坂見附駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区麹町2丁目6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    麹町小学校

  • 中学校区域

    選択制

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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デュオスカーラ麹町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

デュオ・スカーラ麹町
デュオ・スカーラ麹町

オーナーチェンジ

価格
6,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
734.8万円
専有面積
27.89m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 デュオ・スカーラ麹町
デュオ・スカーラ麹町
価格
7,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
613.5万円
専有面積
39.33m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

796万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 デュオ・スカーラ麹町
デュオ・スカーラ麹町
価格
7,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
666.2万円
専有面積
36.62m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

138万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 デュオ・スカーラ麹町
デュオ・スカーラ麹町
価格
7,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
647.2万円
専有面積
39.33m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

246万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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デュオスカーラ麹町の【賃貸】物件情報

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デュオスカーラ麹町の口コミ・評判

2020年8月

titiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 麹町駅と半蔵門駅の間なので、二つ駅の飲食店を利用できる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ビジネス街だが閑静な、多数の公園にも近い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況の清掃について、ほぼ毎日掃除してくれるので共有部はきれい
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 二重床なので、それなりには防音している。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 麹町駅と半蔵門線に近いので、飲食店の数はそれなりにある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 麹町小学校の学区で、学校からも近い、周辺に薬局なども複数ある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

らんらんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車通りが少ないため、窓を開けてもとても静か

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】・地下鉄3路線が使えるし、赤坂見附まで歩けば更に2路線が使えて便利。
・自民党本部や国会議事堂、大使館が近いので警察官が夜でも街に立っているので安心。
・住んでいる人が少ないので、どこに住んでいるかを話したときにとてもネタになります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 元々、しんみち通りという飲み屋街や老舗の店などが並んでいたが、2年前に駅前開発で複合高層ビ……

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（残り222文字）

2021年9月 麹町駅

Dr8manさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ有楽町線「麹町」駅，有楽町駅には，３駅（永田町・桜田門）５分程で到着します．

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（残り365文字）

2019年11月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に商業施設が付属しており、そこには飲食店、スーパー、アパレルショップなどが入っていてとて……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

2019年10月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR、丸ノ内線、南北線があるので乗り換えが便利で新宿まで近い。オフィス街なので飲食店が多く……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオスカーラ麹町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(557物件中)

千代田区麹町ランキング

位
(39物件中)

麹町駅ランキング

位
(162物件中)
半蔵門駅の偏差値ランキング / 四ツ谷駅の偏差値ランキング / 赤坂見附駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,897万円

推定相場坪単価653万円/坪

推定相場㎡単価198万円/㎡

価格帯別判定 i

デュオスカーラ麹町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,490 ～ 8,687万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,095 ～ 8,490万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,700 ～ 8,095万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,305 ～ 7,700万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,910 ～ 7,305万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千代田区 140位 / 377物件中
千代田区麹町 11位 / 21物件中
半蔵門駅 61位 / 116物件中
麹町駅 63位 / 106物件中
四ツ谷駅 60位 / 138物件中
赤坂見附駅 32位 / 72物件中
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無料会員登録すると、デュオスカーラ麹町の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,132～7,498万円

※中央値：7,315万円

予測坪単価：605万円/坪

予測㎡単価：183万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年4カ月)

千代田区ランキング

位
(189物件中)

千代田区麹町ランキング

位
(9物件中)

半蔵門駅ランキング

位
(50物件中)
麹町駅の騰落率ランキング / 四ツ谷駅の騰落率ランキング / 赤坂見附駅の騰落率ランキング

デュオスカーラ麹町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年6月）		 1階 南南東
1階 北北西
2階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
4階 北北西
5階 南南東
6階 南南東
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デュオスカーラ麹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 1DK 北 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 2階 1LDK 南 リノベーション ー
3 2026年7月 2026年7月 2階 1LDK 南 ー ー
4 2026年6月 販売中 4階 1DK 北 ー ー
5 2026年5月 2026年5月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2026年4月 2026年4月 2階 1LDK 南 ー ー
7 2026年3月 販売中 2階 1LDK 南 ー ー
8 2026年2月 2026年3月 5階 1R 北 ー ー
9 2026年2月 2026年2月 2階 1LDK 南東 ー ー
10 2025年12月 2026年6月 4階 1DK 北 ー ー
11 2025年11月 2025年12月 5階 1R 北 角部屋 ー
12 2025年8月 2025年10月 4階 1DK 北 角部屋 ー
13 2025年3月 2025年4月 7階 1SLDK 南 ルーフバルコニー ー
14 2025年2月 2025年6月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2025年2月 2025年6月 2階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年10月 2024年11月 2階 1LDK 南 ー ー
17 2023年3月 2023年4月 1階 1DK 北 ー ー
18 2022年9月 2022年10月 6階 1LDK 西 角部屋 ー
19 2022年8月 2022年8月 2階 1DK 北 角部屋 ー
20 2021年5月 2021年7月 5階 1R 北 ー ー
21 2021年3月 2021年5月 5階 1R 北 ー ー
22 2019年10月 2019年12月 2階 1LDK 南 ー ー
23 2019年8月 2020年1月 4階 1LDK 南 角部屋 ー
24 2019年7月 2019年8月 2階 1LDK 南 ー ー
25 2019年2月 2019年7月 2階 1LDK 南 ー ー
26 2018年12月 2019年1月 10階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
27 2018年9月 2018年12月 10階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
28 2018年1月 2018年2月 6階 1LDK 西 ー ー
29 2017年12月 2018年1月 6階 1LDK 西 ー ー
30 2017年11月 2017年11月 1階 1LDK 南 ー ー
31 2017年9月 2017年10月 1階 1LDK 南 ー ー
32 2017年9月 2017年9月 4階 1DK 北 ー ー
33 2017年4月 2017年5月 1階 1LDK 南 ー ー
34 2017年2月 2017年3月 1階 1LDK 南 角部屋 ー
35 2017年1月 2017年1月 1階 1LDK 南 ー ー
36 2016年11月 2016年12月 2階 1LDK 北 リフォーム ー
37 2016年10月 2016年10月 1階 1LDK 南 ー ー
38 2016年9月 2016年9月 2階 1LDK 北 リフォーム ー
39 2016年8月 2016年11月 5階 1R 北 ー ー
40 2016年3月 2016年7月 1階 1LDK 北 角部屋 ー
41 2015年12月 2016年7月 5階 1R 北 ー ー
42 2015年10月 2015年11月 3階 1LDK 南 ー ー
43 2015年6月 2015年11月 5階 1R 北 ー ー
44 2014年12月 2014年12月 2階 1LDK 南 ー ー
45 2014年7月 ー 2階 1LDK 南南東 ー ー
46 2014年7月 ー 2階 1LDK 南南東 ー ー
47 2014年2月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー
48 2013年10月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー
49 2011年9月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー
50 2011年7月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
51 2011年7月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー
52 2011年5月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
53 2011年3月 ー 4階 1LDK 南南東 ー ー
54 2011年1月 ー 5階 1DK 北北西 ー ー
55 2009年12月 ー 2階 1 K 北北西 ー ー
56 2009年11月 ー 2階 1 K 北北西 ー ー
57 2009年9月 ー 4階 1LDK 北北西 ー ー
58 2009年1月 ー 2階 1DK 北北西 ー ー

…残り38件
平均 3階 40.23㎡ 5.65㎡ 5,077万円 ＠421万円 ＠128万円 12,609円
305円		 9,280円
224円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオスカーラ麹町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオスカーラ麹町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千代田区麹町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 32.12～41.28㎡｜38.89㎡ 4,680万円｜396万円/坪
3階～4階 36.04～41.28㎡｜38.33㎡ 5,080万円｜444万円/坪
5階～6階 26.1～41.13㎡｜33.93㎡ 4,403万円｜444万円/坪
7階～8階 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ 10,800万円｜611万円/坪
9階～10階 103.28～103.28㎡｜103.28㎡ 12,750万円｜408万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.33～103.28㎡｜45.14㎡ 5,598万円｜409万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.13～41.13㎡｜41.13㎡ 4,556万円｜366万円/坪
北・北東・北西向き 26.1～36.62㎡｜33.11㎡ 4,461万円｜449万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 3 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

デュオスカーラ麹町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 5階 1K 北 27.89
2023年10月 4階 1LDK 南 41.28
2023年9月 6階 1LDK 南 39.33
2023年9月 1階 1LDK 南 39.33
2023年3月 6階 1LDK 北 36.52

…残り64件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオスカーラ麹町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオスカーラ麹町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千代田区麹町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.12～41.28㎡｜37.82㎡ 143,583円｜12,608円/坪
3階～4階 30.64～41.28㎡｜36.96㎡ 142,555円｜12,829円/坪
5階～6階 27.89～46.47㎡｜37.83㎡ 148,758円｜13,079円/坪
7階～8階 34.95～46.62㎡｜36.61㎡ 139,285円｜12,650円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.95～46.62㎡｜39.95㎡ 147,323円｜12,224円/坪
東向き 46.47～46.47㎡｜46.47㎡ 169,000円｜12,023円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.89～46.47㎡｜34.63㎡ 141,258円｜13,499円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 24 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 15 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション麹町桔梗

    住所 東京都千代田区麹町2丁目4番16号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分
    築年月 1980年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    偏差値 58
    アクセス数 2178
  • 中古

    メイゾン麹町

    住所 東京都千代田区麹町3丁目1番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
    築年月 1982年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 3972
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,274万円
    438万円
    133万円
  • 中古

    ライオンズマンション麹町

    住所 東京都千代田区麹町2丁目5番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
    築年月 1981年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 62
    アクセス数 4780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,185万円
    481万円
    146万円
  • 中古

    麹町パレス

    住所 東京都千代田区麹町2丁目14番6号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
    築年月 1971年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4181
  • 中古

    コノエ一番町

    コノエ一番町の外観
    住所 東京都千代田区一番町10番9号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分
    築年月 2012年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    偏差値 63
    アクセス数 6675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,918万円
    799万円
    242万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コノエ一番町
    コノエ一番町     		7,980万円 843.8万円 31.26m² 1LDK 4階 - 相応

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    フラッツ一番町

    住所 東京都千代田区一番町15番27号
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    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1077
  • 賃貸

    麹町二番町マンション

    住所 東京都千代田区二番町11番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
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    アクセス数 986
  • 賃貸

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    住所 東京都千代田区二番町11番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上11階建 地下1階
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    口コミ数 15
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    グランバリュー麹町

    住所 東京都千代田区麹町3丁目4番6号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分
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    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
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    アクセス数 717

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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