VILLABIANCOSUGITA
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
831
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,156円 |
| 平均m²単価 | ＠2,165円 |
| 上位専有面積 | 66.48m²：5件 46m²：2件 45.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 1SLDK：6件 2SLDK：1件 |
VILLABIANCOSUGITAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山9丁目24-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VILLABIANCOSUGITAの口コミ・評判
2022年3月
no45squadさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
飲食店は多いので、一人暮らしの方でも食べる場所には困らない。 スーパーも成城石井と西友、ライフがあるため、買い物の選択肢は多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで閑静な住宅街という感じで、静かにくらせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もきれいですし、掃除や植木の手入れはしっかりされています。防犯カメラも敷地の入口から、マンションの入り口までしっかりついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
リビングが広く、全面ガラス張りなので、日当たりはとてもいいです。 お風呂も外に面しているので、空を見ながらお風呂に入ることもでき、とても心地がよいです。 天井も高く、圧迫感は皆無です。リビングのクーラーは部屋の広さに合わせて、ダイキンの大部屋用がついているので、冷暖房の効きもとてもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて5分の場所に、スーパー、カフェ、ドミノピザがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
東京都立世田谷泉高校や日本女子体育大学が近くにあり、治安は悪くないと思います。 昭和大学付属烏山病院や診療所もいくつかあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千歳烏山駅
3.0
【メリット】 南口と西口があり、西口には階段しかないものの南口にはゆったりした幅の広いスロープと近くにト……
2021年10月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 準特急停車駅で都心へのアクセス良好です。飲食店が多く、飲むのが好きな人におすすめです。駅近……
2021年10月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 駅の北側南側両方にとても大きな商店街があり活気がありいつも賑わっています。商店街には飲食店……
2020年2月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 新宿から準特急で15分かかりません。
特急は止まりませんが十分快適です。
VILLABIANCOSUGITAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 66 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 66.48 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 66.4 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.31 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46～46㎡｜46㎡ | 108,000円｜7,761円/坪 |
| 2階～2階 | 45.2～66.48㎡｜57.82㎡ | 123,333円｜7,204円/坪 |
| 3階～3階 | 45.6～45.6㎡｜45.6㎡ | 118,000円｜8,554円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.6～66.48㎡｜63.48㎡ | 128,285円｜6,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.2～66㎡｜48.33㎡ | 115,750円｜7,996円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
