ラメゾンリスブラン
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1212
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,290円 |
| 平均坪単価 | ＠8,228円 |
| 平均m²単価 | ＠2,489円 |
| 上位専有面積 | 56.65m²：51件 56m²：2件 58.44m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 3DK：14件 2LDK：6件 |
ラメゾンリスブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山1丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立武蔵丘小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメゾンリスブランの口コミ・評判
2020年4月
ままなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
ペット可。 オーナーさんがとても優しいと不動産屋さんに言われたのですが、その通りだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
２つの駅の利用ができ便利。 井の頭線の２駅にも行きやすい。 回転寿司屋が近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オーナーが住んでいるので、精神的に安心できる。 オートロックになってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
お掃除がすぐ終わる、バリアフリーな感じです。 ルンバを使ってますが、フラットなのでいいと思います。 窓が２重サッシなのが防音でとてもいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 回転すし屋が近所にあるので何かと助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
住人の干渉がなく、騒音なども気にならない。 子供が少ないので静か。 ペットはオッケーなのですが、みなさんルールを守ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 八幡山駅
3.0
【メリット】 八幡山駅の周辺には「オオゼキ八幡山店」「まいばすけっと 八幡山駅前店」「京王ストア八幡山店……
2019年11月 八幡山駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に大きなスーパーマーケットなどがあり、買い物がしやすい環境です。昔ながらの商店街も……
2019年8月 八幡山駅
3.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな開きはないし、相当なことがなければ遅延することも少な……
2017年12月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅近くに「スーパーオオゼキ」があります。また、環八通り沿いには「ドン・キホーテ」もあります……
ラメゾンリスブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.65 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.65 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.65 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.65 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.65 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.65～56.65㎡｜56.65㎡ | 132,777円｜7,749円/坪 |
| 3階～3階 | 56.65～58.44㎡｜56.78㎡ | 138,000円｜8,033円/坪 |
| 4階～4階 | 55.65～56.65㎡｜56.57㎡ | 141,590円｜8,274円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56.65㎡｜56.59㎡ | 151,545円｜8,853円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.65～58.44㎡｜56.65㎡ | 141,021円｜8,229円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
