若林ポイント２
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1512
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,200円 |
| 平均坪単価 | ＠12,206円 |
| 平均m²単価 | ＠3,692円 |
| 上位専有面積 | 43.73m²：4件 37.29m²：4件 40.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
若林ポイント２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩3分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林4丁目14-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、バルコニー、都市ガス、公営水道、公共排水、24時間換気、システムエレベーター、駐輪場、システムキッチン、バス・トイレ別、追焚機能浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、エアコン、シューズボックス、CS・BS、CATV、光ファイバー、オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス、ディンプルキー、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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若林ポイント２の口コミ・評判
2014年7月
matsu000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 若林駅に近いです。まっすぐ歩くだけで駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパー、コンビニは近くにあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗です。ベランダの壁がガラスなのがとても素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 白を基調とした内装で、平米数よりも広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 若林に美味しいハンバーグ屋さんがあります。松陰神社にも美味しい店が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 市役所も近く、松陰神社に良い病院などがあり、暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
はるはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザイナーズなのでオシャレ。清潔。広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 何年も住んでいた駅です。人気の駅なので常に人で賑わっています。お店もたくさんあって美味しい……
2020年3月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店、ドラックストアはもちろん、衣料店や携帯ショップなど色々……
2019年4月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 三軒茶屋といえば人気のエリアですが、そこまで人混みに巻き込まれることもなく、適度に活気もあ……
2018年2月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 安い飲み屋、老舗店、お洒落なレストラン、カフェ、商店街、デパート、いろんな店が混在している……
若林ポイント２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 37.29 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.29 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32.61 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 43.73 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.73 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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-
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.29～40.01㎡｜38.19㎡ | 131,666円｜11,391円/坪 |
| 2階～2階 | 37.29～37.29㎡｜37.29㎡ | 127,500円｜11,303円/坪 |
| 3階～3階 | 43.73～43.73㎡｜43.73㎡ | 154,500円｜11,679円/坪 |
| 4階～4階 | 32.61～43.73㎡｜40.02㎡ | 151,000円｜12,652円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.73～43.73㎡｜43.73㎡ | 157,000円｜11,868円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.61～43.73㎡｜39.47㎡ | 143,000円｜12,081円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
