FLEG三軒茶屋
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2253
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,857円 |
| 平均坪単価 | ＠12,341円 |
| 平均m²単価 | ＠3,733円 |
| 上位専有面積 | 35.64m²：37件 39.56m²：36件 75.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 ワンルーム：15件 1R：15件 |
FLEG三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩7分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩12分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂1丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付11階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
世田谷区立池尻小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FLEG三軒茶屋の口コミ・評判
2018年11月
ひえださん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 南向きの部屋であれば、首都高とは逆側に面しており、眺望はよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 世田谷公園が近く、駅へのアクセスもまっすぐな道のりのため、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 自転車置き場は室内にあったため、大通り沿いのマンションだが、盗まれる心配などはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングの日当たりは3階以上であれば抜群に良い。ただし、南向きの部屋に限る。正面は学校のため、眺望もよく晴れの日は気持ちいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | 三軒茶屋が近く、買い物や食事にはこまらない。三宿通り沿いにスーパーもあり、便利であった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 世田谷公園が近くにあり、子育て環境はよい。最寄り駅までの道坂はなくも平坦。大通り沿いのため、バスの乗り降り、タクシーもつかまえやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
takaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 三軒茶屋駅徒歩7分で夜道も明るい。デザイナーズマンション。日当たりも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西太子堂駅
はくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用できるのはこの駅のみですが、隣駅の三軒茶屋駅は徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 付近には小さな書店があります。 商業施設については隣駅の三軒茶屋駅を利用できるので困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し離れた大通りまで出ればいくつかの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や、公園が近くにあるので子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 世田谷署が近くにあり、管制な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度の年齢までであれば徒歩や自動車を利用して生活できるのでとても弁利だと思います。 |
2020年2月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷まで、急行で一駅、各停でも二駅で行けるのでとても便利です。又、下り線では二子玉川まで急……
2020年2月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は栄えていてなんでもお店がある。そして、電車の量も多く、どこに出るのにもとても便利で……
2019年11月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 池尻大橋駅周辺にはコーヒーが有名な喫茶店、ビジネスホテル、和食やさんなどの商業施設がありま……
FLEG三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 1K | 北西 | 35.64 |  |
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| 2022年10月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 35.64 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 35.64 | |
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| 2022年6月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 35.64 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 39.56 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.64～39.56㎡｜38.35㎡ | 134,384円｜11,588円/坪 |
| 4階～5階 | 35.6～39.56㎡｜37.96㎡ | 141,740円｜12,338円/坪 |
| 6階～7階 | 35.64～39.56㎡｜36.94㎡ | 137,571円｜12,305円/坪 |
| 8階～9階 | 35.64～39.56㎡｜37.2㎡ | 145,200円｜12,880円/坪 |
| 10階～11階 | 35.54～75.2㎡｜43.53㎡ | 157,636円｜12,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.56～75.2㎡｜41.48㎡ | 151,972円｜12,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.54～39.56㎡｜35.73㎡ | 132,500円｜12,258円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
