北沢AKヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
908
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,622円 |
| 平均坪単価 | ＠13,552円 |
| 平均m²単価 | ＠4,099円 |
| 上位専有面積 | 46.07m²：12件 28.25m²：8件 23.8m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1LDK：13件 ワンルーム：3件 |
北沢AKヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢5丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北沢AKヒルズの口コミ・評判
2022年1月
やつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
笹塚徒歩6分、東北沢徒歩6分（信号を２、３回渡らないといけないので面倒）代々木上原徒歩12分、下北沢徒歩17分の超好立地。 下北沢まで歩くのは長いですが、東北沢〜下北沢を繋ぐreload（商業施設）が出来たので、飽きずに迎えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
世田谷区と渋谷区の間で、大山の近くです。 治安自体は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数はそこそこ経ってますが、共用部、外観は非常に綺麗です。 宅配ボックスも多くあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
音は聞こえづらいと思います。 上におそらく小さなお子様がいるような音は若干聞こえましたが、全くストレスなく生活も出来ますし、夜も静かです。 大きな通りよりも少し入ったところにあるので、車の騒音も一切ありません。 遮音性は非常に良かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
買い物、生活、外食などはほぼ笹塚で済ませられます。 東北沢は何もないので電車利用のみです。 代々木上原にはお洒落なカフェなどがありますが、あまり行きませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
北沢中学など学校が近いので学生のお子さんは通いやすいでしょう。 笹塚にも大体の病院があるので安心です。 まあ、可もなく不可もない…と言った印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 駅内はとても綺麗で、飲食店も充実している。以前エリアに住んでいた時には、ご飯を食べに来るこ……
2020年8月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 アコルデ代々木上原が商業施設(駅ビル)として隣接しているため、食料品の調達や、食事などが可……
2020年3月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 千代田線の他にも小田急線との乗り換えもできるため、交通アクセスは良いです。また千代田線は代……
2018年7月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 新宿駅まで急行電車で僅か5分という好アクセスに加え、東京メトロ千代田線が相互乗り入れしてお……
北沢AKヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.79 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 28.25 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.8 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | 39.83 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.8 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.02～46.07㎡｜36.85㎡ | 131,200円｜11,972円/坪 |
| 2階～2階 | 22.46～46.07㎡｜29.12㎡ | 108,933円｜12,572円/坪 |
| 3階～3階 | 23.02～46.07㎡｜30.71㎡ | 114,200円｜12,500円/坪 |
| 4階～4階 | 32.01～46.07㎡｜40.6㎡ | 151,833円｜12,350円/坪 |
| 5階～5階 | 22.46～25.79㎡｜24.95㎡ | 106,000円｜14,034円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.46～46.07㎡｜33.88㎡ | 126,173円｜12,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.02～23.02㎡｜23.02㎡ | 90,000円｜12,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.02～46.07㎡｜28.84㎡ | 110,266円｜12,737円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
