ルーブル石神井公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4518
ルーブル石神井公園の外観
ルーブル石神井公園の外観画像です。
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ルーブル石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル石神井公園のエントランス
ルーブル石神井公園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルーブル石神井公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩5分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩19分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町3丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
光和小学校
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中学校区域
石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年1月撮影
●エレベータ -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル石神井公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルーブル石神井公園の【賃貸】物件情報
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ルーブル石神井公園の口コミ・評判
2016年10月
orange-sanさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 急行停車駅、石神井公園駅が使えるので池袋まで近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く、それでいて商店街からは一つ通りを隔てるのでしずかで便利。都内を忘れさせる石神井公園が散歩コースに。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック・エレベーターあり、共用部にチラシ用のゴミ箱がなにげに便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数はそこそこだが、分譲仕様の賃貸で設備は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街、スーパー、こってりつけ麺、そば、飲み屋、特に困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院・歯科も近隣におおく石神井庁舎でもろもろ行政手続きも可能、子育て世代も多く、暮らしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】池袋から急行で1駅と、交通の便が良い。 駅前の飲食店が充実していて、商店街も活気がある。 少し歩くと石神井公園があり、自然を感じることが出来る。 駅のデザインが近代的で、清潔感がある。 バスステーションが駅前にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅にはスーパーや飲食店などがあり、帰宅後の買い物には便利。電車は、複数の路線が乗り継いでいるのでやや混雑しているが、色々な方面へ1本で行けるメリット（特に横浜方面）が大きい。 駅近くに坂はなく、平坦な道が多いので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 練馬高野台駅
3.0
【メリット】 駅は高架になっていて、エスカレーターから2階に上がって改札があります。
1階には……
2020年1月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 若い人向けのお店が沢山あります。カラオケ店が多いです。電車は朝はかなり混雑しますが、池袋に……
2018年12月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 池袋まで20分ほどで行けます。駅の周辺には、イトーヨーカ堂、ライフ、西友、サミットなどがあ……
2018年8月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 コンビニや飲食店の他にも商業施設が２つあり、そこで日用品は揃うので便利です。駅周辺には病院……
ルーブル石神井公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区石神井町ランキング
位(56物件中) |
石神井公園駅ランキング
位(188物件中) |
ルーブル石神井公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年4月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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ルーブル石神井公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 2DK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 2DK | 西 | リフォーム | |
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| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 2K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 平均 | 1階 | 35.63㎡ | 2.85㎡ | 2,476万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 13,287円 372円 |
5,004円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル石神井公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区石神井町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■練馬高野台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.2～40.5㎡｜26.96㎡ | 2,020万円｜235万円/坪 |
| 2階～2階 | 36.52～43.66㎡｜41㎡ | 2,749万円｜221万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.17～40.17㎡｜40.17㎡ | 2,750万円｜226万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～40.5㎡｜30.27㎡ | 2,264万円｜238万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.52～43.66㎡｜41㎡ | 2,687万円｜216万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ルーブル石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2K | 西 | 40.23 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2K | 西 | 40.23 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 26.56 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | 西 | 20.2 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | 40.17 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル石神井公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.2～40.5㎡｜27.89㎡ | 72,363円｜8,789円/坪 |
| 2階～2階 | 20.2～31.41㎡｜24.67㎡ | 69,888円｜9,529円/坪 |
| 3階～3階 | 31.41～31.41㎡｜31.41㎡ | 83,666円｜8,806円/坪 |
| 4階～4階 | 20.2～43.66㎡｜32.96㎡ | 90,177円｜9,274円/坪 |
| 5階～5階 | 20.2～40.17㎡｜22.41㎡ | 65,933円｜9,842円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～40.5㎡｜25.86㎡ | 73,200円｜9,532円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.2～43.66㎡｜27.19㎡ | 74,958円｜9,287円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
