ルーラル上野毛
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1163
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 275,434円 |
| 平均坪単価 | ＠8,514円 |
| 平均m²単価 | ＠2,575円 |
| 上位専有面積 | 114.93m²：7件 100.01m²：7件 146.61m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 2LDK：7件 1LDK：2件 |
ルーラル上野毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩3分
東急大井町線／等々力駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛1丁目23-14 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年12月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立玉川小学校
-
中学校区域
世田谷区立玉川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーラル上野毛の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルーラル上野毛の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 東急大井町線の上野毛駅からほど近く便利です。徒歩5分圏内で雨の日でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 基本的に落ち着いた治安の良い雰囲気の地域です。幹線通りからも少し距離がありますので、静かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 高級に分類されるマンションですので、外観の良さやセキュリティの高さ、共用部の管理状態は極めて良好です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 建物がしっかりとしており、防音性が高く近隣住戸の騒音は気になりません。室内も綺麗で設備は整っています。一部は新しい住設機器へのリフォームも済んでいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 二子玉川で行けば一通りのものが揃い、全く不自由を感じません。マンションのすぐ近くにもコンビニや商店などがありますので、買い物環境に関しては素晴らしいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 玉川小学校までの距離は平均的です。病院や中町保育園なども徒歩圏内ですので、特に問題点はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 等々力駅
yota.shibachi@toshiba.co.jpさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由ヶ丘経由で渋谷まで20分程度、大井町経由で品川まで30分程度。通勤や通学にも不自由はありません。特筆すべきは自動車の利便性。目黒通りや環状八号線に加え、第三京浜や東名東京インター（用賀）が近いことから、ドライブが好きな方や普段自動車で移動をされる富裕層には、とても良い立地と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアは複数駅前にありますし、区役所の出張所、郵便局、銀行の支店やキャッシュディスペンサーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい寿司屋、ケーキ屋、カフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国分寺崖線沿いで有名な等々力渓谷をはじめ、たくさんの公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。長年住んでいますが、夜道でも怖い目に遭ったことなど皆無です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地ですので、商業地のような刺激はありませんが、家賃もこなれているのではないかと思います。 |
2020年1月 等々力駅
5.0
【メリット】 等々力駅の周辺には郵便局が複数あって、それによって利便性を感じられる状況となっているのです……
2020年1月 等々力駅
5.0
【メリット】 等々力駅は二子玉川駅、自由が丘駅というかなり大きな主要駅2つに挟まれた立地になっていて、ど……
2020年1月 上野毛駅
4.0
【メリット】 二子玉川の隣駅ですから買い物はそちらで済ませることが多いです。徒歩でも余裕の距離です。もち……
ルーラル上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 140.93 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 140.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 146.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 100.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 114.93 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区上野毛の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■等々力駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.17～114.93㎡｜105.28㎡ | 222,000円｜6,934円/坪 |
| 2階～2階 | 114.93～146.61㎡｜130.77㎡ | 317,500円｜7,967円/坪 |
| 3階～3階 | 140.93～146.61㎡｜145.19㎡ | 382,500円｜8,714円/坪 |
| 4階～4階 | 100.01～140.93㎡｜105.12㎡ | 247,625円｜7,718円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.17～146.61㎡｜112.54㎡ | 258,947円｜7,519円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 140.93～146.61㎡｜143.77㎡ | 390,000円｜8,971円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
